Dreizimmerwohnung Ulica don Vjekoslava Bilote 75, Seget

Zweizimmerwohnung 100,70 m² – Neubauprojekt Alta Vista, Seget Donji – Meerblick!

PREIS: 291.157 EUR

Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt Alta Vista, gelegen in Seget Donji bei Trogir, nur 400 m vom Strand und der Uferpromenade entfernt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Terrassen mit Meerblick und befindet sich in ruhiger Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung – ideal zur touristischen Vermietung, als Investition oder für das ganzjährige Wohnen.

Wohnung S16 – 3. Etage, Ausrichtung Osten-Norden
Wohnfläche: 100,70 m²

Raumaufteilung:

Eingangsbereich (5,06 m²)

Badezimmer (5,12 m²)

WC (3,31 m²)

Küche mit Ess- und Wohnzimmer (24,82 m²)

Schlafzimmer (12,92 m²)

Schlafzimmer (12,91 m²)

Flur (2,87 m²)

Überdachter Balkon (13,65 m²)

Überdachter Balkon (7,32 m²)

Überdachter Balkon (10,91 m²)

Grünfläche (1,80 m²)

Weitere Merkmale:

Möglichkeit zum Kauf eines Tiefgaragen- oder Außenstellplatzes + Abstellraum (gegen Aufpreis)

Aufzug von der Tiefgarage bis zur obersten Etage

Energieklasse A+

Hochwertige Bauweise und Ausstattung:

PVC-Fenster mit Dreifachverglasung

Fußbodenheizung im Badezimmer

Klimaanlagen

Sicherheitstüren, Video-Gegensprechanlage

Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation

Hochwertige Keramik und Parkett

Smart-Home-Option

Top Lage:

400 m zum Strand und zur Promenade

5 Min. nach Trogir, 7 Min. zum Flughafen Split

Ruhige, gepflegte Siedlung, in der Nähe von Geschäften, Kindergarten, Schule, Restaurants und Yachthafen

Das Projekt befindet sich derzeit im Genehmigungsverfahren, der Baubeginn ist unmittelbar nach Erhalt der Baugenehmigung geplant. Die Fertigstellung und Einzug sind Anfang 2027 vorgesehen.

Der Investor ist eine juristische Person im MwSt-System – der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit.

Die Reservierung erfolgt durch eine Anzahlung von 10 % – damit sichert sich der Käufer den Wohnungspreis zu den Startkonditionen.

Die einbezahlten Reservierungsgelder sind vollständig abgesichert – sollte das Projekt wider Erwarten nicht umgesetzt werden können, wird der gesamte Betrag zurückerstattet. Ihre Investition ist somit vollständig vor finanziellem Risiko geschützt.

Der Restbetrag des Kaufpreises wird nach Baubeginn gemäß dem vereinbarten Zahlungsplan fällig:

Reservierung – 10 %

Erteilung der Baugenehmigung – 30 %

Fertigstellung der Rohbaukonstruktion – 30 %

Fertigstellung aller Arbeiten – 20 %

Ausstellung der Nutzungsgenehmigung – 10 %

Für Vorauszahlungen werden Rabatte gewährt.