Einfamilienvilla 350 m², Korčula

Wir verkaufen eine Villa auf der Insel Korcula in traumhafter Lage: in erster Reihe zum Meer, nur 20m vom Meer und 80m vom Strand entfernt. Sie verfügt über einen direkten Zugang zum Meer und einen Bootsanleger. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend mit wenigen Nachbarn, üppiger mediterraner Vegetation und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Dank ihrer Lage bietet die Villa einen unverbaubaren, bezaubernden Blick auf das Meer und die wunderschöne umliegende Natur, den Sie von allen Etagen aus genießen können.

Die Villa befindet sich auf einem 750m2 großen, stufenförmig angelegten Grundstück, das vollständig von einer Steinmauer mit Metallzaun umgeben ist, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Villa selbst bietet 350m2 Wohnfläche auf drei Etagen.

Im Untergeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Fitnessraum mit Trainingsgeräten
- Ein Raum mit Billardtisch
- Ein Badezimmer

Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- Ein Wohnzimmer
- Eine Küche
- Ein Esszimmer
- Ein Arbeitszimmer
- Eine Toilette

Im ersten Stock befinden sich folgende Räume:
- Ein Flur
- Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse

Der Außenbereich umfasst eine zweistöckige Terrasse. Auf der unteren Ebene, die von den Kellerräumen aus zugänglich ist, befinden sich:
- Ein Pool mit einer Fläche von 32m2

Auf der oberen Terrassenebene im Erdgeschoss, die vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist, befinden sich:
- Eine Liegewiese
- Ein überdachter Bereich mit Sitzgelegenheiten im Freien

Zusätzlich befinden sich auf der Terrasse folgende Einrichtungen:
- Ein Grill
- Ein zusätzliches kleines Gebäude mit einer Fläche von 15m2, das als Abstellraum genutzt wird
- Ein 14m2 großer Raum mit Poolausrüstung
- Ein Parkplatz für ca. vier Autos
- Ein Garten mit Kulturpflanzen, einer Bank und gepflasterten Flächen

Die Villa wurde 2019 erbaut und wird komplett möbliert, ausgestattet und klimatisiert verkauft.

Mehr zum Standort: Korcula ist eine grüne Insel, die seit prähistorischen Zeiten bewohnt ist und auf der rund um die Insel Spuren antiker Artefakte gefunden wurden. Die Stadt Korcula ist als antike Stadt bekannt, die von erhaltenen Mauern umgeben ist. Es hat die Form einer Halbinsel mit außergewöhnlich schmalen Fischgrätenwegen. Darüber hinaus hat der „Medizintourismus” für diese Insel aufgrund des milden Klimas, der sauberen Luft, des kristallklaren Meeres und der Heilpflanzen, die an mehreren Orten der Insel zu finden sind, eine besondere Bedeutung. Korcula stellt heute eine einzigartige Kombination aus wunderschöner Natur, tausendjähriger kultureller Tradition, Geschichte und modernem Tourismus dar. Unzählige Strände und Buchten, Luxushotels und Villen, jahrhundertealte Olivenhaine und Weinberge machen diese Insel zu etwas ganz Besonderem.