Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Premantura, Pomer, Medulin

Premantura – Drei separate Wohnungen mit Parkplätzen und großem Garten
In ruhiger Lage in Premantura, bekannt für den Naturpark Kap Kamenjak, stehen drei separate, im Grundbuch eingetragene Wohnungen (C, D und E) zum Verkauf. Jede verfügt über einen eigenen Garten, Hof und drei Parkplätze (davon zwei überdacht).
Zusätzlich haben alle Wohnungen das Nutzungsrecht an weiteren 1.000 m² gemeinschaftlichem Grundstück, das ausreichend Platz für zusätzliche Parkmöglichkeiten, Geselligkeit und Freizeitaktivitäten bietet.

Übersicht der Wohnungen und Flächen (grundbuchlich eingetragen):
Wohnung C – Studio-Apartment

Netto-Wohnfläche: 19,33 m²

Besteht aus: Zimmer/Küche/Wohnbereich (10,44 m²), Badezimmer (2,49 m²), unüberdachte Terrasse (11,42 m², angerechnet 2,91 m²), Parkplatz (17,60 m², angerechnet 3,52 m²)

Gesamte Bodenfläche mit Zubehör: 42,12 m²

Wohnung D – Einzimmerwohnung mit großem Garten

Netto-Wohnfläche: 53,98 m²

Besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich (19,26 m²), Küche (4,44 m²), Badezimmer (3,42 m²), Schlafzimmer (8,61 m²)

Zubehör: privater Garten (147,28 m², angerechnet 14,73 m²), überdachter Parkplatz (17,40 m², angerechnet 3,52 m²)

Gesamte Bodenfläche mit Zubehör: 200,61 m²

Wohnung E – Studio mit Terrasse und Garten

Netto-Wohnfläche: 26,24 m²

Besteht aus: Zimmer/Wohnbereich/Küche (14,35 m²), Badezimmer (1,70 m²), unüberdachte Terrasse (26,66 m², angerechnet 6,67 m²)

Zubehör: überdachter Parkplatz (17,60 m², angerechnet 3,52 m²)

Gesamte Bodenfläche mit Zubehör: 60,31 m²

Gemeinschaftsfläche:
Hof auf der Rückseite des Gebäudes: ca. 1.000 m² – geeignet für zusätzliche Parkplätze, Garten, Kinderspielplatz, Grillplatz oder Erholung

Vorteile:
Alle Einheiten sind rechtlich getrennt und im Grundbuch eingetragen

Eingeführte Lage, ideal für Tourismus oder mehrere Familien

Privatsphäre, Ruhe und ein großer Hof mit viel Potenzial

Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt

An das Abwassersystem angeschlossen

Einzug möglich direkt nach dem Sommer

Die Wohnungen sind zwar getrennt eingetragen, teilen sich aber Strom- und Wasserzähler und werden daher nur als Paket gemeinsam verkauft.

Premantura ist einer der gefragtesten Orte in Südistrien, direkt neben dem geschützten Gebiet Kap Kamenjak – bekannt für seine unberührte Natur, kristallklares Meer, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Strände und Buchten.
Nur etwa 10 Fahrminuten von Pula entfernt, bietet Premantura die perfekte Kombination aus natürlicher Umgebung und guter Infrastruktur.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung – kontaktieren Sie uns gerne!

ID CODE: 1742

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