1/13
Zweizimmerwohnung zweite Etage, Štinjan, Pula
PulaŠtinjan€ 275.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 08.06.2025
Beschreibung
This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate
Referenz: 1736
Im attraktiven Ortsteil Štinjan, an einer außergewöhnlichen Lage nur 800 Meter vom bekannten Strand Hidrobaza entfernt, befindet sich diese elegante und geräumige, ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes und mit einer Gesamtfläche von 82,51 m² ist sie die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Meer, aber auch absolute Ruhe suchen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsflur mit maßgefertigten Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich im Open-Space-Konzept, einer elegant separierten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem ausgestatteten Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse – der zentrale Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge, den Meerblick, die Brijuni-Inseln und die istrische Küste zu genießen.
Das Badezimmer hat einen eigenen Ausgang zu einer kleineren Terrasse, die sich zum Wäschetrocknen eignet. Zusätzlichen Komfort bietet ein privater Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, während sich die Parkplätze vor dem Haus befinden und den Bewohnern gehören.
Die Wohnung ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Insektenschutzgittern ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung, die über Thermostat oder mobile App gesteuert wird, und es besteht die Möglichkeit, mit Pellets über einen Schornstein zu heizen. Für die Kühlung sorgen zwei Inverter-Klimageräte, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Neben der Nähe zum Meer liegt die Wohnung in einer zone mit reichhaltigen Angeboten – gepflegte Promenaden und Radwege entlang der Küste, Sportplätze, Spielplätze, Beachbars, Restaurants mit lokalen Spezialitäten sowie Schule und Kindergarten – alles, was für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben oder eine attraktive touristische Investition benötigt wird.
Die Kombination aus moderner Funktionalität, außergewöhnlicher Lage und bezaubernder Aussicht macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem istrischen Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.
ID CODE: 1736
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines kleinen Wohngebäudes und mit einer Gesamtfläche von 82,51 m² ist sie die ideale Wahl für alle, die einen komfortablen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Meer, aber auch absolute Ruhe suchen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsflur mit maßgefertigten Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer mit Essbereich im Open-Space-Konzept, einer elegant separierten Küche, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem ausgestatteten Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große überdachte Terrasse – der zentrale Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge, den Meerblick, die Brijuni-Inseln und die istrische Küste zu genießen.
Das Badezimmer hat einen eigenen Ausgang zu einer kleineren Terrasse, die sich zum Wäschetrocknen eignet. Zusätzlichen Komfort bietet ein privater Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, während sich die Parkplätze vor dem Haus befinden und den Bewohnern gehören.
Die Wohnung ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Insektenschutzgittern ausgestattet, verfügt über eine Fußbodenheizung, die über Thermostat oder mobile App gesteuert wird, und es besteht die Möglichkeit, mit Pellets über einen Schornstein zu heizen. Für die Kühlung sorgen zwei Inverter-Klimageräte, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleisten.
Neben der Nähe zum Meer liegt die Wohnung in einer zone mit reichhaltigen Angeboten – gepflegte Promenaden und Radwege entlang der Küste, Sportplätze, Spielplätze, Beachbars, Restaurants mit lokalen Spezialitäten sowie Schule und Kindergarten – alles, was für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben oder eine attraktive touristische Investition benötigt wird.
Die Kombination aus moderner Funktionalität, außergewöhnlicher Lage und bezaubernder Aussicht macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem istrischen Markt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden.
ID CODE: 1736
Anais Naimarević Ramljak
Mob: +385 99 825 2485
Tel: +385 52 33 00 33
www.investa.hr
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Anais Naimarević Ramljak. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 2
- Fläche
- 83 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage, parkplätze (auto)
- 1 parkplatz(e)
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
Preisinformationen
- Preis
- € 275.000
- Preis pro m²
- 3.313 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
2005Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warmEnergieausweis
Befreit
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+10 Fotos
Zusätzliche Optionen
Anais Naimarević Ramljak
