Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Lovran

Wir bieten eine schöne, elegant eingerichtete Wohnung mit 135 m² im Erdgeschoss eines Hauses mit vier Wohneinheiten in ruhiger Lage, umgeben von viel Grün. Die Wohnung strahlt gehobenen Stil und heimelige Wärme aus – ein helles Wohnzimmer mit rustikalem Steinkamin und sorgfältig ausgewählten Details schaffen die Atmosphäre einer exklusiven Sommerresidenz oder eines ruhigen Familienhauses. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer eleganten Küche mit Esszimmer, einer Loggia, einer großen Terrasse mit herrlichem Meerblick und einem praktischen Abstell-/Waschraum. Die Wohnung ist voll ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage, Elektroheizkörper und Zentralheizung über einen gemeinsamen Heizraum. Ein Parkplatz steht im umzäunten Hof direkt vor dem Eingang zur Verfügung, und ein gemeinsamer Abstellraum bietet zusätzlichen Mehrwert. Das Meer ist 1 km Luftlinie entfernt, die Bushaltestelle 300 m. Alle Annehmlichkeiten, Strände, der Yachthafen Ičići und Opatija befinden sich in unmittelbarer Nähe (3–6 km). LAGE: Lovran ist ein charmantes Küstenstädtchen an den Osthängen des Učka-Gebirges, im Herzen der Kvarner-Bucht, nur wenige Kilometer südlich von Opatija. Es ist bekannt für seine lange Geschichte, seinen mediterranen Charme und sein reiches architektonisches Erbe, aber auch für seine außergewöhnliche Naturschönheit. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und Steinhäusern strahlt eine authentische Atmosphäre aus, während die Promenade Lungomare Lovran mit Opatija verbindet und unvergessliche Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln bietet. Lovran bietet einen ruhigeren und entspannteren Lebensstil, aber auch alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, einen Hafen und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Es ist ein ideales Reiseziel für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtnähe und natürlicher Umgebung suchen, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder eine Investition in den Tourismus. Nähe zu Annehmlichkeiten: Restaurant – 2 km Café – 1,5 km Geschäft – 2 km Yachthafen – 3,1 km Opatija – 6 km Rijeka – 22 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Interessenten können die Immobilie erst nach Unterzeichnung eines Maklervertrags besichtigen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder per E-Mail unter ilijana@kaiser-immobilien.hr

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Ilijana Mrljić
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