Einfamilienhaus 190 m², neu, Kostrena

KOSTRENA – LUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BEHEIZTEM POOL UND MEERBLICK In außergewöhnlich ruhiger und grüner Lage in Kostrena befindet sich diese elegante Luxus-Doppelhaushälfte mit Panoramablick auf das Meer und beheiztem Pool – das perfekte Zuhause für alle, die Komfort, Privatsphäre und Qualität suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer und allen städtischen Annehmlichkeiten schätzen. Dieses wunderschöne Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 190,20 m² Nutzfläche plus eine Garage von 58,70 m². Es ist nur wenige Autominuten vom Meer, Promenaden, Geschäften, Schulen und den berühmten Stränden von Kostrena entfernt – einem der saubersten und gepflegtesten Küstenabschnitte rund um Rijeka. AUFBAU: ▪ Keller – Garagenplatz mit direktem Zugang zum Haus, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler (Vaillant). ▪ Erdgeschoss – Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, Gäste-WC und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit beheiztem Pool und herrlichem Meerblick. ▪ Obergeschoss – Zwei komfortable Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein großzügiger Balkon mit Panoramablick auf die Kvarner Bucht. Die Villa ist von einem 150 m² großen, angelegten Garten umgeben, der zusätzlichen Raum für Ruhe und Privatsphäre bietet. AUSSTATTUNG: ▪ Aluminiumfensterläden ▪ Fußbodenheizung (Gas, Vaillant) ▪ Vier BERGEN-Klimaanlagen ▪ Einbruchsichere Eingangstür ▪ Videoüberwachung Möblierung nach Absprache. Die Villa ist mit 4 Sternen für die touristische Vermietung klassifiziert und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. KOSTRENA – EINE MEDITERRANE OASE, NUR RIJEKA VORAUS Kostrena, am kristallklaren Meer und nur wenige Autominuten von Rijeka entfernt, ist ein wahres Paradies für alle, die Natur, Luxus und Funktionalität suchen. Diese ruhige und gepflegte Gemeinde zählt zu den begehrtesten Wohnorten in der Kvarner-Bucht – eine mediterrane Oase, die natürliche Schönheit mit hochwertiger Infrastruktur verbindet. Sie ist bekannt für ihre langen Promenaden am Meer, gepflegten Strände, Waldwege und eine saubere Umwelt – all das in einer Umgebung, die Sicherheit, Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Neben der natürlichen Schönheit bietet Kostrena auch alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: Grundschule, Kindergarten, Sporthalle, Geschäfte, Restaurants und eine hervorragende Verkehrsanbindung an Rijeka und die Region. Das Leben in Kostrena ist nicht nur praktisch – es ist entspannt, sonnig und erfüllt von mediterranem Charme. Hier wählen Sie nicht nur eine Adresse – Sie wählen einen Lebensstil! Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an: +385/99/320-0008 ID CODE: 15753 Marin Baričević Agent s licencom Mob: +385(0)99/320-0009 E-mail: marin@smart-invest.hr www.smart-invest.hr