Einfamilienhaus Obrtnička, Sveta Nedelja

FUR MIETEN: WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS, RAKITJE, HANDWERKER, NKP 1366,74, GRUNDSTÜCK 4283 m²

Auf einem schönen, flachen Grundstück in der Nähe von Zagreb stehen zwei Häuser/Gebäude zum Verkauf.

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS 1. STRASSE – besteht aus Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. NKP 876,32 m², Grundfläche 16 x 16 m.
Im Keller befinden sich zwei Lagerhallen und ein Heizraum (113,35 m²).
Erdgeschoss – ehemalige Produktionshalle (282,85 m²).
1. Obergeschoss (226,71 m²) und 2. Obergeschoss (225,30 m²) dienen ausschließlich Wohnzwecken.
Dachgeschoss – 28,11 m².
An das Haus ist ein einstöckiges Nebengebäude angebaut, das als Garage dient.

1. WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS (STRASSE) – besteht aus Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und einem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 876,32 m² (NPK), die Grundfläche beträgt 16 x 16 m.
Im Keller befinden sich zwei Lagerhallen und ein Heizraum (113,35 m²).
Das Erdgeschoss – eine ehemalige Produktionshalle (282,85 m²).
Das 1. Obergeschoss (226,71 m²) und das 2. Obergeschoss (225,30 m²) dienen ausschließlich Wohnzwecken.
Das Dachgeschoss (28,11 m²) ist an das Haus angeschlossen und dient als Garage.

2. GESCHÄFTSHAUS (HOF) – besteht aus Erdgeschoss, Zwischengeschoss und Dachgeschoss (NPK) 490,42 m² (NPK).
Die Grundfläche beträgt 16 x 18 m.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Werkstatt, ein Lagerraum und eine Toilette (368,47 m²).
Im Zwischengeschoss befinden sich zwei Lagerräume (51,48 m²), und das Dachgeschoss ist ein offener Raum (70,47 m²).

Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 4283 m², davon 2100 m² für Wohnungen, Garagen, Lagerräume, Innenhöfe und weitere Nutzflächen.

Das Grundstück ist von einem Betonzaun umgeben, die Zufahrt zum Hof ​​ist mit einem Stahlschiebetor gesichert.

Das Grundstück verfügt über alle Anschlüsse: Wasser-, Abwasser- und Gasversorgung. Der Stromanschluss ist dreiphasig und für gewerbliche Aktivitäten vorbereitet.

Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage und optimale Voraussetzungen für Gewerbe- und Lageraktivitäten. Sveta Nedelja hat sich in Richtung der Förderung aller wirtschaftlichen Aktivitäten entwickelt. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsinfrastruktur: Die Nähe zur Autobahn und zur Umgehungsstraße von Zagreb sowie der hervorragende Nahverkehr (drei Buslinien) bieten hervorragende Verkehrsanbindung.

Die Immobilie bietet großes Potenzial für alle zukünftigen Unternehmer, die hier ein Unternehmen gründen möchten.

Es besteht die Möglichkeit der Vermietung.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!