Einfamilienhaus 370 m², Centar, Krk

INSEL KRK, LINARDIĆI – LUXUSNEUBAU MIT MEERBLICK Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen diese moderne und luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, gelegen in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung auf der Insel Krk. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 840 m² und besticht durch Eleganz, Funktionalität und hochwertiges Design – ideal für luxuriöses Familienleben oder als Investition in den elitären Tourismus. Das sorgfältig gestaltete Außengelände bietet einen großen Infinity-Pool mit Wasserfall vom Dach, Jacuzzi, Sonnenterrasse sowie eine überdachte Terrasse mit Außenessbereich, Sommerküche, Grillplatz und Weinkeller. Vom Terrassenbereich gelangt man ins Erdgeschoss, wo sich ein großzügiger offener Raum mit Panoramafenstern, ein modernes Kochinsel-Küchendesign und ein Essbereich befinden. Auf derselben Ebene liegen drei komfortable Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Meerblick. Dieser Bereich ist das ganze Jahr über perfekt zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere luxuriöse Hauptschlafzimmer, jeweils mit überdachter Terrasse und traumhaftem Blick aufs Meer. Eines ist mit einer eleganten Badewanne ausgestattet, das andere bietet eine private finnische Sauna für ein ganz besonderes Wohlfühlerlebnis. Im Untergeschoss der Villa befindet sich ein modern ausgestatteter Fitnessraum, ein Freizeitraum mit Tischtennis und Darts sowie ein praktischer Abstellraum. Die Villa wurde nach höchsten Baustandards errichtet – mit hochwertigen Materialien und edlen Oberflächen. Sie verfügt über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige Aluminiumfenster, raffinierte Beleuchtung und beheizten Pool. Dank der Süd-Ausrichtung ist das gesamte Objekt lichtdurchflutet, mit atemberaubendem Blick über die Kvarner Bucht und umliegende Inseln. Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2.500 Meter – nur fünf Minuten mit dem Auto oder ca. 30 Minuten zu Fuß. Der Flughafen Rijeka ist 27 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Auto. Ein überdachter Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge steht zur Verfügung. Diese einzigartige Immobilie hebt den Luxusstandard auf ein neues Niveau und bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Eleganz und Funktionalität. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns über Ihr Interesse an Immobilien aus unserem Angebot. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte gerne – Beratung auch auf Deutsch möglich. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages gemäß Datenschutzgesetz und Immobilienvermittlungsgesetz möglich – zum Schutz der Interessen des Eigentümers. Die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, einsehbar unter: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39687 Denis Kaštelan Agent s licencom Mob: +385 91 950 4277 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: denis@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com