Einfamilienhaus 300 m², Sveta Nedelja

Im ruhigen istrischen Dorf Kršan, umgeben von Weinbergen und unberührter Natur, steht eine exklusive 5-Sterne-Luxusvilla zum Verkauf. Diese hochwertig ausgestattete Immobilie bietet absolute Privatsphäre, höchsten Komfort und ein elegantes Ambiente – ideal für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investition in die Tourismusbranche. Die Villa ist als touristisches Objekt das ganze Jahr über gut etabliert und kann im Rahmen einer Firmenübernahme erworben werden. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 300 m² und ein gepflegtes Grundstück von 2.000 m². Im Inneren befinden sich vier großzügige Schlafzimmer und sechs modern ausgestattete Badezimmer. Eine elegante Küche und ein Wohnzimmer mit Holzofen schaffen eine behagliche Atmosphäre, und ein zusätzlicher Freizeitraum bietet Platz für vielfältige Aktivitäten. Neben dem luxuriösen Interieur bietet die Villa erstklassige Außenanlagen: privater Spa-Bereich mit Sauna und Whirlpool, beheizter Pool, automatisches Gartenbewässerungssystem, zentrale Pelletheizung und fünf Klimaanlagen. Der gepflegte Hof mit großem Außengrill rundet das Wohngefühl perfekt ab. Diese Villa stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar – sie ist ganzjährig in Betrieb, und durch die Übernahme im Rahmen einer Firma wird ein reibungsloser Geschäftsübergang und eine optimale Rendite ermöglicht. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobiliengeschäften ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrages möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2548 Andrea De Matteo Suradnik u procesu obuke Mob: 0953311000 Tel: 051222673 E-mail: andrea.dematteo@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com