Einfamilienhaus 257 m², neu, Kaštela

Die Immobilienagentur Angelus nekretnine bietet eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit Swimmingpool in Kaštel Star zum Verkauf an

STANDORT

Die Villa liegt in Kaštel Stari, 250 Meter über der Autobahn, in einer sehr ruhigen Gegend, umgeben von Olivenbäumen und neu gebauten Häusern und Villen.
Die Stadt Kaštela ist die zweitgrößte Stadt in der Gespanschaft Split-Dalmatien. Das Besondere an der Stadt ist, dass sie sich rund um sieben Siedlungen entwickelt hat, d. h. Festungen – Burgen, von denen jede ihren eigenen, für das Mittelmeer typischen Charme hat. Hervorzuheben ist auch die Nähe zum internationalen Flughafen Split und den Städten Trogir und Split , die bekannte Touristenziele sind und auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes stehen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, ein Geschäft, Apotheken und alle weiteren Einrichtungen.
Die Entfernung zum Meer und zum nächstgelegenen Strand beträgt ca. 1000 m. Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage, da diese Lage den Tourismus ermöglicht und nach allen Standards gebaut wurde, die mit 5 Sternen kategorisiert werden können, also für Luxustourismus.
Aufgrund der Nähe aller für ein komfortables Familienleben notwendigen Einrichtungen eignet es sich außerdem ideal als Immobilie für das Familienleben.

BESCHREIBUNG

Die Villa befindet sich auf einem 940 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von 257 m². Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein offener Raum mit einer Küche mit großer Kochinsel, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einem Zimmer mit Toilette und Waschküche.

Die Küche ist maßgefertigt, und das lange Fenster in der Küche, durch das man Olivenbäume und andere Grünpflanzen sehen kann, verleiht dem Raum zusätzliches Tageslicht.

Eine moderne Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem großen Bad und Terrasse befinden.
Von der Terrasse aus hat man einen freien, wunderschönen Blick auf das Meer und die Bucht von Kaštela.

Zwischen den Zimmern befindet sich ein großer Raum, der als Garderobe oder Abstellraum genutzt werden kann.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangt man auf eine große Terrasse und einen Innenhof mit einem 30 m² großen beheizten Pool.
Die Villa ist neu gebaut, komplett dekoriert und luxuriös eingerichtet und jedes Zimmer ist klimatisiert.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Villa ist sehr gut schall- und wärmeisoliert und mit Designermöbeln und Keramik ausgestattet.
Die gesamte Villa ist mit Lorbeer- und Kirschbäumen eingezäunt, was dem Anwesen zusätzliche Privatsphäre verleiht. Im Garten der Villa wurden 10 Olivenbäume, 3 Zitronen- und Orangenbäume sowie Mispelbäume gepflanzt.
Die Villa verfügt über insgesamt 7 Parkplätze, davon 2 überdacht.

Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten und den Durchgang zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss zu schließen, wodurch zwei separate Wohneinheiten entstehen.
Es wurden Vorbereitungen für eine Außentreppe getroffen, sodass jede Wohneinheit einen eigenen Eingang hätte.
Hochwertige Bauweise, komplett möbliert und ausgestattet – diese Immobilie empfehlen wir Ihnen auf jeden Fall.

Für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin für eine Immobilienbesichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne noch heute.
Unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/uber-uns können Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen einsehen.

ID CODE: 4693

Tanja Lucić
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