Landhaus Voćarski put 34, Koprivnica

U predgrađu Koprivnice, naselju Vinica, prodaje se vikendica s pripadajućim vinogradom i prostranim dvorištem, idealna za odmor, bijeg od gradske vreve ili kao pametna investicija za budućnost.

Ukupna površina parcele iznosi 737 m², od čega je 39 m² tlocrtna površina objekta, dok preostalih 698 m² čini uređeno dvorište i vinograd. Nekretnina se nalazi u građevinskoj zoni s pretežito stambenom namjenom, što znači da postoji mogućnost dogradnje, adaptacije ili izgradnje nove stambene jedinice.

Vikendica je izgrađena 1980. godine i sastoji se od dvije prostorije, podruma te potkrovlja koje pruža dodatni potencijal za uređenje prema vlastitim željama. Objekt je funkcionalan i odmah useljiv za osnovnu upotrebu, a s malo truda može se pretvoriti u pravi mali raj.

Nekretnina ima priključenu struju i vodu, dok su plin i kanalizacija dostupni u neposrednoj blizini, što značajno olakšava svaku buduću adaptaciju ili modernizaciju objekta. Lokacija je izuzetno povoljna Vinica je tiha i pitoma, a opet dovoljno blizu centra Koprivnice i svih potrebnih sadržaja.

Posebna vrijednost ove parcele je njegovani vinograd, koji osim ljepote i autentičnog šarma, pruža i mogućnost vlastite proizvodnje grožđa ili vina. Za ljubitelje prirode, vinogradarstva ili one koji traže prostor za hobi, ova nekretnina ima ogroman potencijal.

Svi papiri su uredni vlasništvo je 1/1, objekt je legaliziran, i spreman je za prijenos na novog vlasnika bez dodatnih troškova ili komplikacija.

Ova nekretnina savršeno spaja mir, prirodu i funkcionalnost.

Za više informacija o nekretnini kopirajte link https://www.remax.hr/300631005-40 u internet preglednik ili nas posjetite u našim uredima u Svilarska 17; Koprivnica ili Koprivnička 9; Ludbreg.