Bauland zur Verkauf

Angelus Immobilien bietet Ihnen ein attraktives Baugrundstück in Meeresnähe STANDORT Das Dorf Grgurići liegt in der Stadt Slano an der Küste von Dubrovnik, versteckt in einer wunderschönen langen Bucht. Es besticht durch zahlreiche Kiesstrände, üppige Vegetation und ein angenehmes Klima. Ideal, wenn Sie Ihren Urlaub in Ruhe verbringen möchten, während Sportbegeisterte und Aktivurlauber verschiedene sportliche Aktivitäten genießen können. In Slano gibt es auch die kürzlich erbaute ACI-Marina „Veljko Barbieri“, die das Angebot als Ausgangspunkt für Ausflüge zu anderen nahegelegenen Touristenzielen ergänzt: Elafiti, Mljet, die Halbinsel Pelješac, das Neretva-Delta, Dubrovnik, Cavtat und Andere. Dubrovnik ist 33 km entfernt, der Flughafen Dubrovnik ist 50 km entfernt und die Pelješac-Brücke kann in etwa dreißig Minuten mit dem Auto erreicht werden. BESCHREIBUNG Das von uns zum Verkauf angebotene Bauland hat eine Fläche von ca. 1.200 m2. Es bietet die Möglichkeit, ein oder mehrere Wohngebäude zu errichten. Nach dem aktuellen Raumordnungsplan liegt das Grundstück im Baugebiet der Siedlung gemischte Nutzung, vorwiegend Wohnen M1. Laut Stadtentwicklungsplan von Slano liegt die maximale Geschosszahl bei Po+P+2 und die maximale Bebauungsquote bei 0,4, wodurch insgesamt eine Bruttonutzfläche von ca. 1.800 m2 erzielt werden konnte. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße und liegt neben der Straße, wo alle notwendigen Anschlüsse vorhanden sind. Die Geländeform weist eine sanfte Neigung zum Meer hin auf, ohne dass zusätzliche Ausgrabungen erforderlich sind. Oberhalb des Landes befindet sich eine Grünzone mit geringer Vegetation. Die Entfernung vom Land zum Meer beträgt nur wenige Gehminuten und Sie erreichen den Sandstrand mit Restaurants und einem Kinderspielplatz. Bei einem Spaziergang entlang der Meeresküste erreichen Sie das Stadtzentrum und alle anderen notwendigen Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt an diesem Ort. Sehr geehrte potenzielle Käufer, für alle Fragen und Informationen oder um einen Termin zur Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter dem Link https://angelusnekretnine.hr/about-nama einsehen. Mit Respekt, Euer Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 4781 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr