Bauland zur Verkauf

Die Immobilienagentur Angelus Real Estate bietet Ihnen ein Baugrundstück mit Vorentwurf zum Verkauf an – zwei Varianten. LAGE Das Grundstück befindet sich in der Region Zagruda zwischen den Siedlungen Mandaljena und Buići in sehr ruhiger Lage mit wenig Verkehr. Es ist von Wäldern und Grünflächen umgeben und verfügt über nur wenige Häuser in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet und liegt an einem sanften Hang. Nur fünf Autominuten entfernt befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den Wohnungsbau, darunter eine Schule, eine Apotheke, ein Geschäft, eine Bäckerei und verschiedene Dienstleistungssalons. BESCHREIBUNG Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen mit einer Gesamtfläche von 790 m² und liegt vollständig in einem Baugebiet. Besonders hervorzuheben ist, dass im Angebotspreis auch ein Vorentwurf für ein Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 280 m² sowie ein zusätzlicher Vorentwurf für zwei separate Häuser enthalten sind. Die für die Vermietung des Gebäudes erforderliche Infrastruktur ist vorhanden. Die Baugenehmigung für das Grundstück selbst liegt bereits vor. Laut Vorentwurf sind dort auch vier Parkplätze vorgesehen. Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, den Erwerb von 1.500 m² landwirtschaftlicher Nutzfläche in unmittelbarer Nähe separat zu verhandeln, was die Wohnqualität zusätzlich steigern würde. Für alle weiteren Informationen, Kaufbedingungen, Lageinformationen, Vorentwurf und mehr können Sie sich gerne an die Agentur wenden und einen Beratungstermin vereinbaren. Ihre Angelus-Immobilien! ID CODE: 4799 Igor Paradžik Voditelj ureda Dubrovnik i licencirani agent Mob: +38598676009 Tel: +38598676009 E-mail: igor@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr