Bauland zur Verkauf

Tinjan, Umgebung, Baugrundstück 964 m2 mit Projekt und Genehmigung

In ruhiger Lage in der malerischen Innenregion Istriens, umgeben von Natur und Grünflächen, wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 964 m2 verkauft, inklusive fertigem Projekt und gültiger Baugenehmigung für den Bau einer authentischen Villa im mediterranen Stil. Am Rande der Bauzone gelegen, bietet dieses Grundstück die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, wunderschöner Natur und der Erreichbarkeit aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Projekt eines renommierten Architekten, das den Bau einer istrischen Villa mit einer Nettogrundfläche von 169 m2 vorsieht, mit großzügigem Hof, Pool und Meerblick in der Ferne. Die Villa ist als moderne Interpretation der istrischen Tradition konzipiert, mit maximalem Fokus auf Komfort und Aufenthalt im Freien. Der geplante Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein zusätzliches WC, ein geräumiges Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche, einen Technikraum, einen Abstellraum sowie einen Parkplatz.

Die Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück, der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Lokalstraße, die eine hervorragende Anbindung an nahegelegene Attraktionen und istrische Städte gewährleistet. Poreč, Rovinj, Limskikanal, Motovun und zahlreiche Themenparks sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was das Potenzial dieser Immobilie als Investition in die touristische Vermietung zusätzlich unterstreicht.

Das Eigentum ist ordentlich, lasten- und pfandreinfrei, und alle administrativen Bauformalitäten sind bereits erledigt – was dieses Angebot äußerst selten und attraktiv macht.

Dieses Grundstück ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ihren Rückzugsort im Herzen Istriens bauen oder eine stabile Rendite durch touristische Vermietung erzielen möchten.

Für weitere informationen:

Boško Gajdobranski
Tel: +385 91 4112000
Email: bosko@agathias.hr

ID NEKRETNINE: K181