Bauland zur Verkauf

Na prodaju je građevinsko zemljište od 3973 m2 + put od 224 m2, na izvrsnoj lokaciji, u prvom redu do mora uz prekrasnu šljunčanu plažu. Orijentirano je prema jugoistoku, obiluje sunčevom svjetlošću tijekom cijelog dana. Do parcele vodi asfaltirani pristupni put, a voda i struja su tik uz parcelu. Prednost ovog zemljišta je što je ono u potpunosti ravno i bez nagiba, što omogućuje ekonomičnije i brže izvođenje radova.
Zemljište se nalazi u neizgrađenom građevinskom području naselja. Svojim većim dijelom je mješovite namjene – ugostiteljsko turistička i stambena (M5). Malim dijelom, uz obalu ima namjenu rekreacija-kupališta (R3).
Moguća je izgradnja stambenih i stambeno poslovnih građevina, te osnovnih i komplementarnih ugostiteljskih, trgovačkih i uslužnih sadržaja, te športskih, rekreacijskih, zabavnih i sličnih prostora.
Minimalna površina građevne čestice za stambenu i stambeno poslovnu izgradnju iznosi: za otvoreni tip izgradnje (slobodnostojeća građevina): 500 m2. Minimalna površina građevne čestice na kojoj se planira ugostiteljsko turistička namjena je 700 m2.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti građevne čestice (nadzemne) je: za otvoreni tip izgradnje na zemljištu površine od 750 m2 i više, iznosi 0.3. Maksimalna katnost: prizemlje + kat.
Najmanje 30% površine građevne čestice je potrebno urediti kao zelenu površinu.
U smislu zakona o prostornom uređenju, ne postoji obveza donošenja urbanističkog plana, što znači da se na zemljištu može odmah pristupiti predavanju zahtjeva za građevinsku dozvolu.
Nekretnina je udaljena svega 600 m od zračne luke Split, 5 km od centra grada Trogira i 20 km do grada Splita.