Einfamilienhaus 300 m², Vinodolska općina

Zum Verkauf steht ein charmantes, halbfreistehendes Steinhaus mit großem Grundstück im Herzen von Tribalj, nur wenige Autominuten von Crikvenica und dem Meer entfernt.
Die Immobilie liegt in einer ausgezeichneten Mikrolage und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – für das Familienleben, touristische Vermietung oder als charaktervolles Ferienhaus.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss – verbunden durch eine Innentreppe.
Im Erdgeschoss befindet sich ein funktionaler Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem traditionellen Weinkeller (Konoba).
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Flur und eine große Terrasse.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der zu einer weiteren Wohneinheit, einem Studio oder Hobbyraum umgebaut werden kann.

Dank zwei separater Eingänge kann das Haus in mehrere Wohneinheiten aufgeteilt werden, was den Investitionswert erhöht.
Auf dem 921 m² großen Grundstück befinden sich drei abgeschlossene Innenhöfe sowie ein Nebengebäude mit drei miteinander verbundenen Einheiten – insgesamt ca. 100 m², einschließlich Garage und Toilette – mit Potenzial für zusätzlichen Parkplatz, Pool, Whirlpool oder weitere Freizeiteinrichtungen.
Obwohl die Immobilie saisonal genutzt und bewohnbar ist, würde eine Renovierung den Wert und die Funktionalität deutlich steigern.
Das Haus bewahrt den Charme traditioneller Bauweise.

Eine großartige Gelegenheit für alle, die Authentizität, Raum und Potenzial suchen – sei es für ein ruhiges Leben in der Natur oder als touristische Investition!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: K1613

Daniel Pribanić
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