Reihenvilla 4 Zimmern, Centar, Pula

Zum Verkauf steht ein geräumiges Einfamilienhaus in Valdebek, Pula. Es bietet komfortablen und luxuriösen Wohnraum und ist ideal für eine größere Familie oder als hervorragende Investition mit zusätzlicher Einnahmequelle. Die Gesamtwohnfläche beträgt 260 m². Das 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Außenbereiche, einen angelegten Garten oder zusätzliche Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der zum Esszimmer, Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt. Das elegante Badezimmer wurde kürzlich renoviert, und die große Terrasse ist der perfekte Ort für Familientreffen und Entspannung. Die Beheizung erfolgt über vier Klimaanlagen und Elektroheizungen, was eine flexible und effiziente Temperaturregelung das ganze Jahr über ermöglicht.

Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer und eine weitere große überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf Garten und Innenhof. Dank der Südausrichtung der Haupträume, der Terrasse und des Gartens ist das Haus den ganzen Tag über von viel Tageslicht und Wärme durchflutet und schafft so ein äußerst angenehmes Wohnklima.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit 33 m² Fläche. Ein zusätzlicher Abstellraum von 24 m² ermöglicht die praktische Aufbewahrung von Gegenständen. Drei Parkplätze gehören zum Haus und sorgen für zusätzliche Funktionalität und Komfort.

Im selben Hof, in einem separaten Gebäude, befindet sich eine 70 m² große Gewerbefläche, die derzeit langfristig vermietet ist und dem zukünftigen Eigentümer ein stabiles Jahreseinkommen sichert.

Die Schreinerarbeiten am Haus wurden komplett erneuert und aus PVC gefertigt, was zu einer besseren Isolierung und Energieeffizienz beiträgt. Das Haus ist teilweise renovierungsbedürftig, was den neuen Eigentümern Raum für zusätzliche Anpassungen und Dekorationen nach ihren eigenen Wünschen lässt.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Investitionspotenzial und befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage.

Zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und den Gebühren des Unternehmens.

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Dean Ostović
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