Einfamilienhaus 156 m², neu, Ližnjan

ISTRIEN, LIŽNJAN – Eine Villa mit mediterranem Charme und Meerblick! Im Angebot von DUX Real Estate präsentieren wir Ihnen das beginnende Bauprojekt eines wunderschön gestalteten Projekts, das Tradition respektiert und moderne Elemente in einer großartigen Lage kombiniert! LAGE: Die Villa befindet sich im Baukonzept von insgesamt 6 Häusern, die als kleine Siedlung fungieren werden. Sie befindet sich in ruhiger Lage mit Blick auf das Meer und in unmittelbarer Nähe der Strände in Liznjan und Medulin. PROJEKT: Das Projektkonzept und die Lage selbst sind an der Südküste Istriens so nah am Meer selten. Das Projekt sieht an jedem Haus Holzläden vor, die dem authentischen istrischen Geist folgen, und es ist geplant, die Häuser im Außenbereich entsprechend anzuordnen. Alle erforderlichen Genehmigungen, Anschlüsse und Versorgungsbeiträge wurden eingeholt. Der angegebene Preis bezieht sich auf die ROH BAU PHASE. Er umfasst: Haus unter dem Dach, Zaunmauern, Blech, Außenschreinereiarbeiten. Es besteht die Möglichkeit, dass der Investor das Gebäude mit einer Vereinbarung für Sie fertigstellt, aber grundsätzlich wird es in der ROH BAU-Phase verkauft. Der Hauspreis beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer, sodass Sie eine Mehrwertsteuerrückerstattung für ein in Kroatien eröffnetes Unternehmen erhalten können. Die betreffende Villa bietet Ihnen 156,98 m2 Wohnfläche, die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Pool, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer geplant, jedes mit eigenem Bad. Der Hof bietet einen 7,00 x 3,00 großen Swimmingpool und genügend Gartenfläche, um Ihre eigene Oase der Ruhe ohne großen Wartungsstress zu haben. Für alle weiteren Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39867 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com