Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Rab

**** Keine Provision für Käufer ****

Angeboten wird eine funktionale Wohnung mit einem Schlafzimmer im ersten Stock (linke Seite) einer neuen urbanen Villa, nur 5 Gehminuten vom Meer und Strand entfernt. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine ruhige Umgebung suchen, umgeben von niedrigem Olivenhain und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Hauptmerkmale:
• Nettowohnfläche: 57 m²
• Ein Schlafzimmer
• Große Terrasse mit direktem Meerblick vom Wohnzimmer
• Grundrissanpassung während der Bauphase möglich
• Anthrazitfarbene PVC-Fenster mit integrierten Mückennetzen und elektrischen Rollläden
• Ästhetische Steinverkleidung im Erdgeschoss
• Zwei Parkplätze inklusive

Lage:
• 5 Minuten gemütlicher Fußweg zum Meer und Strand
• In der Nähe Geschäfte, Restaurants, Cafés und gepflegte Promenaden für angenehme Spaziergänge
• Zum Stadtzentrum Rab: 5 Minuten mit dem Auto, 20 Minuten zu Fuß oder 10 Minuten mit dem Wassertaxi

Preis und Bedingungen:
• Startpreis: 199.000 € (ca. 3.500 €/m²)
• Geplante Fertigstellung und Einzug: Sommer 2026
• Preis gilt für die Frühphase des Verkaufs, Preiserhöhung wird mit Projektabschluss erwartet
• Verkauf ohne Maklerprovision
• Möglichkeit der Innenraumgestaltung nach Ihren Wünschen

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in attraktiver Lage zu kaufen, umgeben von Natur und Meer, ideal für ein ruhiges Leben oder Urlaub auf der Insel Rab.

Ema Gorup Jelić
Lizenzierte Maklerin
+385 98 809 791
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