Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Štinjan, Pula

CHANCE, DIE NICHT WARTET!
AKTION – NUR 2939 €/m²
Wärmepumpe, Meerblick, Nähe zum Meer, Penthouse – eine ausgezeichnete Investition oder das ideale Zuhause!

Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf einer luxuriösen Penthouse-Wohnung im Herzen von Štinjan – dem perfekten Ort zum Leben oder Investieren. Diese moderne Wohnung in einem Neubau bietet geräumige, helle Räume mit natürlichem Licht, Panoramablick auf das Meer, Nähe zum Strand und außergewöhnliche Energieeffizienz dank Zentralheizung mit Wärmepumpe.

Wohnungsbeschreibung:

Wohnungsgröße: 122,50 m²

Abstellraum: 4,75 m²

Parkplatz: Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze.

Etage: Zweiter Stock in einem zweistöckigen Gebäude

Neubauwohnung (2025): Moderne Materialien und neueste Baustandards

Zentralheizung mit Wärmepumpe: Hohe Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten

Energieeffizienz: Moderne Isolierung und energieeffiziente Fenster

Die Wohnung besteht aus einer geräumigen offenen Küche, Wohnzimmer und Essbereich, die eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Es gibt auch drei Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sind mit einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verbunden – der perfekte Ort, um mit einem Glas Wein zu entspannen.

Ideal für Familien:

Dieses Penthouse ist der perfekte Ort für eine Familie, die sich niederlassen möchte. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und ein Spielplatz, und der wunderschöne Strand ist nur 1.300 Meter entfernt. Die ruhige Lage, gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten, ermöglicht einen entspannten Lebensstil und Praktikabilität für Familien mit kleinen Kindern.

Lage:

Štinjan ist bekannt für seine natürliche Schönheit, Olivenhaine und die ruhige Atmosphäre, während es gleichzeitig in der Nähe der Stadt Pula und aller notwendigen Einrichtungen liegt. Diese Lage ist bei Touristen äußerst beliebt, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Gelegenheit für die Saisonvermietung macht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Postamt, Restaurants, Geschäfte und natürlich das Meer.

Für Investoren und Naturliebhaber:

Štinjan ist eines der begehrtesten Ziele in Istrien, und dieses Penthouse bietet die Möglichkeit, in eine Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial zu investieren oder einfach einen ruhigen Ort zum Genießen zu finden.

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Marijan Blažičević
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