Einfamilienhaus 420 m², neu, Kaštelir-Labinci

Zu verkaufen, eine schöne Villa von 420 m2 mit Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur. Diese schöne Villa besteht aus einem Keller, Erdgeschoss und ersten Stock.

Der erste Teil des Untergeschosses der Villa mit einer Fläche von 65 m2 besteht aus einer Taverne mit Küche, Billard, Tischfußball und einem Badezimmer. Der zweite Teil des Untergeschosses der Villa mit einer Fläche von 65 m2 besteht aus einem Fitnessraum und einem Badezimmer, während der dritte Teil des Untergeschosses der Villa mit einer Fläche von 30 m2 aus einem Heizraum und einem besteht Abstellraum, in dem sich die gesamte Poolausrüstung, eine Pellets-Zentralheizung und ein Warmwasserboiler befinden, der von 4 Sonnenkollektoren auf dem Dach beheizt wird.

Das Erdgeschoss der Villa besteht aus zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 130 m2.
Eine kleinere Wohnung von 55 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Terrasse mit Zugang zu einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und einem schönen Steinkamin.
Die größere Wohnung von 75 m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Toilette und einer Terrasse mit Zugang zu einem gepflegten Garten mit Swimmingpool und einem schönen Steinkamin.

Im ersten Stock befindet sich eine dritte Wohnung von 130 m2, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei Toiletten und zwei Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Diese schöne Villa befindet sich in einem umzäunten und gepflegten Garten von 720 m2, wo es einen beheizten Pool von 24 m2, eine Sommerterrasse mit einem schönen Steinkamin und fünf Parkplätze gibt.

Die gesamte Villa ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Als solches eignet es sich zum ganzjährigen Wohnen und/oder zur touristischen Vermietung.

Preis 699.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Handlungen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler dem Käufer eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.