Wohnung neu, Erdgeschoss, Rovinj

Dieses moderne und hochwertige Wohngebäude mit einer Fläche von 108 m2 befindet sich in einem ruhigen Teil der Stadt, nur 600 m vom Meer und den Stränden in der Rovinjer Oase Punta Corrente, renommierten Hotels in Rovinj und 1000 m vom Stadtzentrum entfernt .

In der Nähe befinden sich Sportplätze, Restaurants und alle Einrichtungen, die für das ungezwungene oder alltägliche Leben der neuen Eigentümer und ihrer Gäste notwendig sind.

EIGENSCHAFTEN DES GEBÄUDES
moderner Baucharakter;
6 Wohneinheiten;
zweibeinige Treppe mit Steinbelag;
Aufzug der Marke „OTIS“;
Schichten zur Abdichtung, Wärmedämmung und Schalldämmung auf allen Böden;
Außenverkleidung aus Aluminium, verglast mit Thermopan-Glas für bessere Schall- und Wärmedämmung;
die Innenausstattung ist aus Holz und die Eingangstüren zu den Wohnungen sind feuerfest;
Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Wärmepumpe der Marke Mitsubishi.

EIGENSCHAFTEN DER WOHNUNG
befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes;
Bruttofläche der Wohnung – 108,70 m2;
besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, 2 Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einem Hauswirtschaftsraum;
große Glaswände im Wohnzimmer zur Terrasse hin;
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit einem Siemens LCD-Thermostat in jedem Zimmer;
ausgestattetes Badezimmer - Sanitärartikel des deutschen Herstellers Kronenbach; Badezimmermöbel vom kroatischen Hersteller Aquaart; begehbare Duschkabine, umgeben von gehärtetem Glas;
hochwertige Keramik im Format 60x120cm in der gesamten Wohnung und auf der Terrasse verlegt;
Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 100 m², in dem ein 7 x 3 m großer Swimmingpool installiert ist.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller des Gebäudes mit einer Fläche von 6,8m2 und 1 Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.

Preis 645.000 €.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Besichtigungsprotokoll möglich, das die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Provision gemäß dem Gesetz darstellt zur Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „Istria Futura“ berechnet dem Käufer als autorisierter Immobilienmakler eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. des vereinbarten Kaufpreises für Vermittlungsleistungen zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Vertrags.