Einfamilienhaus 286 m², neu, Kostrena

Zum Verkauf steht ein modernes Niedrigenergiehaus im prestigeträchtigen Teil von Kostrena, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie stellt die ideale Verbindung von zeitgenössischer Architektur, Funktionalität und Nachhaltigkeit dar.

Grundinformationen:

- Fläche: 286 m2


- Anzahl der Zimmer: 5


- Schlafzimmer: 4


- Badezimmer: 3


- Baujahr: 2024


- Energieeffizienzklasse: A+


- Parkplätze: 3 (einschließlich Garage und 2 Außenstellplätze)



Objektbeschreibung:

Dieses teilunterkellerte Haus wurde nach dem Niedrigenergieprinzip geplant und verfügt über eine eigene Solaranlage, die den gesamten Energiebedarf deckt – einschließlich der Beheizung des Pools und des Betriebs der Wärmepumpen. Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet: Das Dach der Marke Prefa sowie die Außenfenster der renommierten Marke Cortizo gewährleisten Langlebigkeit und minimalen Wartungsaufwand.

Der Innenraum erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt vier geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, was ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre sicherstellt. Der direkte Zugang von der Garage zum Wohnzimmer erleichtert den Alltag zusätzlich, während die Raumaufteilung sorgfältig für maximale Funktionalität konzipiert wurde.

Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich – ein privater Pool mit Jacuzzi-Bereich, eine Dachterrasse mit bezauberndem Meerblick sowie ein überdachter Bereich mit Pergola, ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:

- Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen


- Fußbodenheizung und Klimaanlagen


- Gestalteter Hof mit Garten


- Einzug möglich Ende 2024



Lage:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einer Grundschule, einem Kindergarten, Sportplätzen, einer Bibliothek, Geschäften und Cafés. Die Promenade am Meer und die Strände sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verfügbarkeit öffentlicher Verkehrsmittel erleichtert den Alltag zusätzlich.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Für weitere informationen:

OMNIS NEKRETNINE
Email: info@omnis-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: OM-1411