Dreizimmerwohnung 80 m², Centar, Opatija

OPATIJA, IKA – Zwei-Zimmer-Wohnung nur 50 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, idyllische Lage Im Herzen von Ika, nur 50 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine wunderschöne zweistöckige Wohnung in einer charmanten Villa. Diese Immobilie mit einer Gesamtfläche von 80 m² bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Auf der unteren Ebene befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Eine Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer und eine zusätzliche Toilette befinden. Während der Renovierung im Jahr 2017 wurde das Dachgeschoss zu einem Kinderzimmer umgebaut, wodurch sich die Wohnfläche von ursprünglich 62 m² auf 80 m² vergrößerte. Die Wohnung strahlt dank ihrer Südausrichtung, die den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt, Frische aus. Sie wurde mit neuen PVC-Fenstern modernisiert. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen und die Kühlung über eine Klimaanlage. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der 40 m² große Garten, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe ein Parkplatz – eine echte Seltenheit im Zentrum von Ika. Die Wohnung ist voll ausgestattet und bezugsfertig. Ihre Lage bietet außergewöhnliche Möglichkeiten – wunderschöne Strände befinden sich nur 50 Meter Luftlinie entfernt, und das berühmte Opatija, die Wiege des Tourismus, ist in nur 7 Autominuten erreichbar. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, rufen Sie den Makler vertrauensvoll an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 38094 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com