Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pag

INSEL PAG, STADT PAG – Wohnung mit spektakulärer Aussicht! Die Wohnung A2 in einem im Bau befindlichen Gebäude mit 3 Wohnungen befindet sich im 1. Stock. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Eingangsbereich mit großem Abstellraum und 1 Parkplatz im Hof. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einem großen überdachten Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und Velebit. LAGE • Stadt PAG • Entfernung zum Meer: 200 m • Strand: 250 m schöner kleiner Kieselstrand, Stadtzentrum mit großem Stadtstrand 1,8 km entfernt • Ausrichtung der Wohnungen: Wohnzimmer und Balkone nach Nordosten ausgerichtet BAUWEISE • Gebäudekonstruktion: Erdgeschoss Beton 20 cm, obere Stockwerke Ziegel 25 cm, Bewehrung, Materialien und anderes streng nach einem Qualitätsprojekt mit professioneller Aufsicht durch den Bauunternehmer hergestellt • FASSADE: 12 cm Polystyrol • DACH: Flachdach mit 18 cm Wärmedämmung • Äußere PVC-Tischlerei: Qualität, mit Moskitonetzen und Aluminium-Rollläden • Balkone – Glasgeländer INNENAUSSTATTUNG • Geräumige überdachte Balkone 6 m2 nach Nordosten ausgerichtet – schöne Aussicht auf das Meer und Velebit (kühl nach 11 Uhr) • Bodenbeläge: Schlafzimmer – Holz, der Rest hochwertige Keramik • Installationen (Strom, Wasser, IT) nach hohem Standard • KÜHLUNG/HEIZUNG: Wärmepumpe – Inventar „Multi-Split“-System, jedes Zimmer hat eine Kühl-/Heizeinheit • AUSSTATTUNG: Voll ausgestattet, eingebautes WC und Bidet • Hochwertige Sicherheitseingangstür, Gegensprechanlage. Bezugsfertig – Dezember 2025. Rufen Sie so schnell wie möglich an, denn diesen Meerblick dürfen Sie sich nicht entgehen lassen! Eine seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39941 Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: danijela@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com