Einfamilienhaus 143 m², neu, Svetvinčenat

ISTRIEN, SVETVINČENAT – Modernes Haus mit Pool Wie aus einem Märchen, auf einem felsigen Plateau, umgeben von Wäldern, Weiden und Weinbergen, liegt die schöne Renaissancestadt Svetvinčenat. Svetvinčenat liegt 310 Meter über dem Meeresspiegel im Süden Zentralistriens und wird von einem der schönsten Renaissanceplätze Istriens und der ältesten und am besten erhaltenen mittelalterlichen Burg Istriens dominiert. Die Gemeinde Svetvinčenat, die mit Naturschönheiten, reichem historischen und kulturellen Erbe, künstlerischen Veranstaltungen sowie Wein- und Gastrotourismus geschmückt ist, umfasst 22 Siedlungen. In der Nähe von Svetvinčenat steht ein modernes Haus mit Pool zum Verkauf. Es befindet sich in einem ruhigen Dorf, dessen Lage das authentische Erlebnis einer istrischen Kleinstadt, Intimität und Erholung von Hektik und Lärm bietet und gleichzeitig nahe genug an den dynamischen Städten Istriens mit zahlreichen Annehmlichkeiten liegt. Neben der Lage, die umfassenden Komfort bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch die hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Lebensqualität garantiert. Die Architektur des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft eine Synergie aus natürlicher Umgebung und modernem Design. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohneinheit, deren Fläche sich über zwei Etagen erstreckt: Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur mit Treppe vereint. Das Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenen Bädern. Für Heizung und Kühlung sorgen Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer. Die Bäder werden durch Heizkörper beheizt. Der Garten ist stimmungsvoll und gärtnerisch gestaltet und eingezäunt. Eine automatische Bewässerung ist installiert. Ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für absolute Harmonie. Lage, Bauweise und Komfort machen diese Immobilie zu einer idealen Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben sowie als Investition zur touristischen Vermietung. Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39946 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com