Wohnung 1000 m², Vir

Exklusive Investitionsimmobilie am Meer, Insel Vir

Zum Verkauf: voll funktionsfähiges Luxusresort – 8 exklusive Villen mit Pools, Wellnessbereich und privater Infrastruktur.
Gelegen auf einem der am schnellsten wachsenden Tourismusmärkte an der Adria – der Insel Vir, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für ernsthafte Investoren und diejenigen dar, die ein Premium-Lifestyle-Produkt mit bereits nachgewiesenem Markterfolg suchen.

WICHTIGE INFORMATIONEN

- ✅ 8 eigenständige Luxuvillen (ca. 85 m2 jeweils + Terrasse)


- ✅ 8 private Pools, gepflegte Außenanlagen und individuelle Eingänge


- ✅ Wellness- & Spa-Bereich, Fitness, Sportplätze, Kinderspielplatz


- ✅ Betrieb eines Restaurants mit Catering- und Halbpensionsmöglichkeiten


- ✅ Hervorragende Gästebewertungen (durchschnittlich 9,3 / 10), Kategorie: ****


- ✅ 100 % legalisiert, sauberes Eigentum, erprobtes Vermietungssystem



️ LAGE – EINES DER VIELVERSPECHENDSTEN INSELMÄRKTE IN KROATIEN

Vir gehört zu den meistbesuchten Inseln Kroatiens – mit eigener Brücke, Infrastruktur und rekordverdächtigen Touristenzahlen.
Das Resort liegt nur 700 m vom Strand Jadro entfernt, in einem ruhigen Teil der Insel mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen (Zentrum, Marina, Geschäfte, Restaurants).

Touristische Statistik der Insel Vir:

- Längste durchschnittliche Aufenthaltsdauer der Gäste in Kroatien


- Mehr als 80.000 Touristen bis Juli


- Hohe saisonale Auslastung (von Mai bis Oktober)



️ IMMOBILIE – PERFEKT GEPLANT FÜR RENTABILITÄT UND PRIVATSPHÄRE

Jede Villa umfasst:

- Zwei Schlafzimmer mit King-Size-Betten


- Zwei Badezimmer + zusätzliches WC


- Voll ausgestattete Küche + Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse


- Privater beheizter Pool (35 m2), Sonnenterrasse, Außendusche


- Klimaanlagen, WLAN, Smart-TV, Waschmaschine und Geschirrspüler, privater Parkplatz



Das Resort umfasst:

- Eigenen Empfangsbereich, Wellnesszone (Whirlpool, Sauna, Fitnessraum)


- Multifunktionale Sportplätze


- Kinderspielplatz, Grillbereich, gepflegte Grünflächen


- Restaurant mit Frühstücks-, Halbpensions- oder Vollpensionsoptionen



INVESTITION MIT NACHGEWIESENER RENDITE

Dies ist kein Entwicklungsprojekt – es handelt sich um ein fertiges, betriebsbereites und bereits hochprofitables Resort.
Ideal für:

- Private Investoren


- Internationale Betreiber von Luxusvermietungen


- Boutique-Hotelmarken


- Familienunternehmen mit hoher Wertschöpfung



Agenturinformationen (auf Anfrage):

- Jahresumsatz und Auslastung


- Betriebskosten


- Rendite auf Investition (ROI)


- Marktanalyse und Wachstumspotenzial



DOKUMENTATION UND RECHTLICHER STATUS

- Eigentum ordentlich 1/1, lastenfrei


- Gebäude und Einrichtungen 100 % legalisiert


- Kauf möglich als natürliche oder juristische Person


- Unterstützung bei Eigentumsübertragung, Betrieb und Übergangsphase



FAZIT

Exclusive Villas Resort & Spa More ist nicht nur eine attraktive Immobilie – es ist eine strategisch positionierte, etablierte und marktbekannte Investitionseinheit.
Selten bietet sich die Gelegenheit, ein komplettes Luxusresort mit exzellenter Rendite, Reputation und betrieblicher Bereitschaft an einem der gefragtesten Adriastandorte zu erwerben.

Für seriöse Anfragen stehen ein detailliertes Exposé, Finanzdokumentation, virtuelle Besichtigung und persönliches Treffen zur Verfügung.

Für weitere informationen:

Ellena Šušteršić
Tel: +385 99 8555668
Email: ellena@ii.hr

ID NEKRETNINE: 4014
Ured: +385 (1)4920800