Einfamilienvilla 185 m², neu, Dobrinj

Im Herzen der Insel Krk befindet sich eine elegante, rustikale Villa mit Swimmingpool – die perfekte Kombination aus Charme, Luxus und modernem Komfort.

Dieses voll ausgestattete Anwesen, nur 5 km vom Meer entfernt, bietet absolute Privatsphäre und Ruhe und ist ideal für ein Familienleben oder eine rentable Investition.

Die Villa verfügt über 185 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu einem zauberhaften Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, der zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, der in den Wintermonaten für besonderen Charme sorgt, sowie eine moderne Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, eine praktische Waschküche und ein Technikraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer.

Das Interieur dieser Villa wurde sorgfältig und mit Liebe zum Detail eingerichtet, strahlt die Wärme rustikalen Designs aus und ist mit hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik ausgestattet.

Die Villa ist mit modernster Technologie für Komfort und Sicherheit ausgestattet, wie zum Beispiel einer Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren.

Zusätzlich wurden Solarmodule installiert, um die Energieeffizienz zu steigern, und die Heizung und der Pool werden über eine App intelligent gesteuert.

Videoüberwachung und Alarmanlage sorgen für maximale Sicherheit.

Auf dem 555 m² großen Grundstück befinden sich ein 32 m² großer beheizter Pool, ein Whirlpool, ein großzügiges Sonnendeck, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill sowie drei Parkplätze. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück ist sehr gepflegt und verfügt über eine automatische Bewässerung und Gartenbeleuchtung. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine 50 m³ große Regenwasserzisterne.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt bereits über eine 5-Sterne-Klassifizierung. Damit ist sie eine ideale Investition für die touristische Vermietung.

ID CODE: M-476

Ljiljana Jelušić
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