Einzimmerwohnung erste Etage, Omišalj

In der attraktiven Lage von Njivice auf der Insel Krk bietet die Agentur Stan Grad Immobilien eine sehr gepflegte und qualitativ hochwertige Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über sowie eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Es handelt sich um eine seltene, eingeschossige Wohneinheit, die sich im ersten Stock eines im Jahr 2024 renovierten Gebäudes befindet.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen überdachten Balkon. Die Innenräume sind mit funktionalen Möbeln und der notwendigen technischen Ausstattung für den Alltag versehen. Darüber hinaus steht dem Eigentümer die Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Hofes zur Verfügung.

Zum Eigentum gehört auch ein zugewiesener Pkw-Stellplatz. Dank der guten Ausrichtung bietet die Wohnung einen angenehmen Ausblick auf die Straße und die umliegende Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich im Besitz einer Privatperson, und der Käufer ist verpflichtet, beim Eigentumsübergang eine Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 % zu zahlen.

Alle technischen und rechtlichen Unterlagen sind vollständig und in Ordnung, sodass einem schnellen und reibungslosen Eigentumsübertrag nichts im Wege steht. Die Agentur Stan Grad Immobilien steht Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung und unterstützt Sie umfassend beim Kaufprozess, einschließlich der Eigentumsumschreibung und der Ummeldung von Versorgungsverträgen. Besuchen Sie uns auf der Insel Krk und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unseres Angebots und unserer professionellen Arbeitsweise.

ID CODE: 103408

Ivan Radman
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