Einfamilienhaus 230 m², ausgezeichneter Zustand, Sveti Lovreč

Authentische istrische Oase der Ruhe – charmante Villa mit Pool und Apartments nahe Poreč

Versteckt im Grünen, nur wenige Minuten vom Meer und der charmanten Stadt Poreč entfernt, bietet diese wunderschöne istrische Villa alles, was man sich wünschen kann – und noch ein bisschen mehr.

Das Haupthaus, 2014 komplett renoviert, strahlt Charakter und Wärme aus. Es erstreckt sich über zwei Etagen, jeweils 60 m², und im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit rustikalem Kamin – der perfekte Ort für Winterabende mit einem Glas Wein. Außerdem gibt es eine funktionale Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse von 30 m², die zum Morgenkaffee mit Vogelgezwitscher einlädt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad – denn jeder verdient seine private Oase.

Im Garten, neben dem wunderschönen 55 m² großen Pool, befindet sich ein größeres Apartment mit zwei Schlafzimmern und Bad – ideal für Gäste, Freunde oder zur Vermietung. Hinter dem Haus verbirgt ein kleineres Apartment ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Bad und ein charmantes Spielzimmer – ein Paradies für Kinder oder Hobbyraum für Erwachsene.

Alle Räume sind luftig, klimatisiert und sorgfältig für maximalen Komfort eingerichtet. Der Garten wird von einem Stein-Grill dominiert – das perfekte Zentrum jeder Sommerparty. Es gibt auch eine Außendusche zur Erfrischung nach dem Schwimmen, und die Böden aus hochwertigem Parkett und Keramikfliesen sowie die Holzfenster verleihen dem Raum Wärme und Stil.

Heizung und Kühlung erfolgen über moderne Inverter-Klimaanlagen und ein Festbrennstoffsystem, das Haus verfügt über komplette Infrastruktur: Wasser, Strom, Sickergrube, Kamin und asphaltierte Zufahrt.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, bezugsfertig – oder um ein erfolgreiches Tourismusgeschäft zu starten.

Wenn Sie von einem ruhigen Leben in authentischem istrischem Ambiente träumen, mit einem Hauch Luxus und viel Platz für Familie und Gäste – wartet dieses Haus auf Sie.

ID CODE: 1746

Aleksandar Bruić
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