Wohnung zweite Etage, Centar, Pula

Die Immobilienagentur Angelus Nekretnine d.o.o. bietet diese geräumige Vierzimmerwohnung mit Wohnzimmer, zwei Terrassen, Garage und Garten zum Verkauf an. Die Wohnung liegt 900 m vom Zentrum Pulas entfernt. LAGE: Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, nahe dem Stadtzentrum, in einem kleineren Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen, in der Nähe des Allgemeinen Krankenhauses Pula, nur 1 km vom Stadtmarkt Pulas entfernt (10 Gehminuten) und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die für ein Leben in einer städtischen Umgebung notwendig sind. In ruhiger Lage befinden sich der Waldpark Pineta und zwei Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung. Die kilometerlangen Strände von Verudela sind 3,5 km entfernt, der Flughafen 10 km. BESCHREIBUNG: Es handelt sich um eine geräumige und äußerst helle Wohnung mit Südausrichtung im oberen 1. Stock eines kleineren, hochwertig gebauten Gebäudes aus dem Jahr 1974. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 99,60 m² und verfügt über vier Schlafzimmer, davon drei größere und das vierte kleinere (derzeit als Büro und Abstellraum genutzt), zwei Badezimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche in offenem Raumkonzept sowie zwei großzügige Terrassen an der Vorderseite (Ausgang vom Wohnzimmer) und an der Rückseite des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von weiteren 30 m². Zur Wohnung gehören außerdem eine funktionale Garage mit weiteren 18 m² und ein Abstellraum/Keller mit 12 m² im Erdgeschoss des Gebäudes sowie ein kleiner Garten mit 40 m², der für den Anbau von Nutzpflanzen genutzt werden kann. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine private Treppe von außen. Die Wohnung wird zentral mit Stadtgas beheizt und verfügt über komplett installierte Installationen, Heizkörper und Klimaanlage. Die Zimmerei des Gebäudes wurde kürzlich erneuert und neue Kunststoff-PVC-Fenster mit integrierten Rollläden eingebaut. Die Innentüren bestehen aus hochwertigem Massivholz und Parkett. Die Wohnung wird möbliert oder nach Vereinbarung verkauft. Das Dach des Gebäudes wurde vor einigen Jahren komplett erneuert. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Makler.

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Die Maklerprovision berechnet sich gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der Preisliste, die unter https://angelusnekretnine.hr/o-nama veröffentlicht sind. Mit freundlichen Grüßen, Angelus nekretnine d.o.o. ID CODE: 5515 Igor Vitasović Voditelj ureda Mob: +385 95 712 66 33 Tel: +385 1 466 2233 E-mail: i.vitasovic@angelusnekretnine.hr www.angelusnekretnine.hr