Einfamilienhaus 226 m², neu, Makarska

Moderne Villa mit Pool in Makarska (östlicher Teil einer Doppelhaushälfte) Zum Verkauf steht der östliche Teil einer luxuriösen Doppelhaushälfte mit Pool, hochwertigem Neubau und moderner Architektur, gelegen in einem ruhigen Teil von Makarska, nur 1000 m vom Meer und den schönen Stränden sowie 1500 m vom Stadtzentrum entfernt. Jede Haushälfte verfügt über einen eigenen Eingang, einen Garten, einen Pool und zwei Parkplätze, was absolute Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die Villa wird vollständig fertiggestellt verkauft – „schlüsselfertig“ und bezugsbereit. Wohnfläche der Villa: 226 m² (Erdgeschoss + 2 Etagen) Grundstücksfläche: 620 m² Poolfläche: 29 m² Anzahl der Schlafzimmer: 3 (jedes mit eigenem Bad) Gesamtzahl der Bäder: 4 + Gäste-WC Anzahl der Terrassen: 2 (überdacht und nicht überdacht, mit Panoramablick aufs Meer) Zusätzlich: Sommerküche, Abstellraum, moderne Treppe mit Glasgeländer Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle (3,85 m²) Gäste-WC (4,18 m²) Abstellraum (5,75 m²) Geräumiges Wohnzimmer, Küche und Essbereich (52,69 m²) Erste Etage: Drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad Zimmer 1 (13,92 m²) + Bad (4,37 m²) Zimmer 2 (17,46 m²) + Bad (5,33 m²) Zimmer 3 (14,57 m²) + Bad (8,25 m²) + Balkon (5,88 m²) Zweite Etage: Sommerküche (9,90 m²) Bad (5,58 m²) Überdachte Terrasse (23,68 m²) Nicht überdachte Terrasse (24,90 m²) – ideal zum Sonnenbaden und Genießen der Aussicht Zusätzliche Vorteile: Moderne Glaswand mit Dreifachverglasung Aluminium-Rollläden mit Sonnenschutz Hochwertige Bodenbeläge Voll ausgestattete Bäder Hervorragende Wärme- und Schalldämmung Klimaanlage in allen Räumen Glasgeländer für freien Meerblick Angelegter Garten mit mediterranen Pflanzen Die Villa eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben, aber auch als ausgezeichnete Investition für die touristische Vermietung mit hoher Rentabilität. Eigentumsverhältnisse sind geklärt, lastenfrei. Der Investor ist eine Privatperson. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen und Terminvereinbarungen. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lage – Ihr neues Zuhause in Makarska wartet auf Sie. Marija Bošnjak Makarska Telefon: +385 95 37 27 47 1 E-Mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com ID CODE: ST3738 Marija Bošnjak Asistent u posredovanju Mob: 095/372-7471 Tel: +385 21 293 201 E-mail: marija.bosnjak@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com Ana Malovan Asistent u posredovanju Mob: 098/174-3584 Tel: +385 21 293 201 E-mail: ana.malovan@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com