Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Štinjan, Pula

Der Projektstandort befindet sich in der Vorstadtsiedlung Štinjan, in unmittelbarer Nähe der Grundschule, des Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza, der Apotheke und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum von Fažana entfernt. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über eine asphaltierte Fläche, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Gebäudes mit insgesamt 3 Wohneinheiten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt gesichert über ein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Waschküche, einem Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer und einer Küche.
Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz.
Die Ausrichtung des Wohnzimmers, eines Schlafzimmers und des Badezimmers ist nach Süden, während das zweite Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet ist.

Das Besondere an diesem Projekt ist die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude und die sich auf der Fassade abzeichnenden Gründächer.
Jede Wohneinheit verfügt über die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Stadtplan der Stadt Pula mit den Abmessungen 2,50 m x 5,00 m. Parkplätze können nicht verändert oder aus der Zusammensetzung der Wohneinheit weggelassen werden.
Jeder Parkplatz ist mit einem zukünftigen Anschluss an das Stromnetz ausgestattet, mit dem Ziel, Ladegeräte für Elektrofahrzeuge anzuschließen.
Zu den einzelnen Wohneinheiten gehören neben einem PKW-Stellplatz auch Abstellräume, die sich im Erdgeschoss der Gebäude befinden und bei der Zusammensetzung der Wohneinheit nicht verändert oder weggelassen werden können.

Der Baubeginn ist für Mitte 2025 geplant.
Der Käufer zahlt keine Steuern.

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 6305

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
www.istra-dom.com