Einfamilienhaus 390 m², neu, Rovinj

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa in Istrien, in der Nähe von Rovinj, die sich über 390 m² Wohnfläche erstreckt. Diese Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönem Meerblick und verfügt über wunderschön angelegte Vorder- und Hintergärten.

Raumaufteilung:

Keller: Enthält einen Raum (Fitnessraum), Badezimmer, Flur und zwei Abstellräume.

Erdgeschoss: Beinhaltet ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Flur, überdachte Terrasse, zwei Loggien und zwei Abstellräume.

Erster Stock: Besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Eingangshalle und einer überdachten Terrasse.

Dachgeschoss: Beinhaltet ein Zimmer.

Die Villa wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und eingerichtet und ist mit modernen Möbeln ausgestattet. Es ist von einer Mauer umgeben, die für zusätzliche Privatsphäre sorgt.

Energieeffizienz: Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse A. Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und 7,5 kW Solarkollektoren, zudem ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Der jährliche Stromverbrauch ist minimal und das Bewässerungssystem im Hof ​​nutzt eine Tropfbewässerung.

Außenanlagen: Der Hinterhof ist groß genug, um einen Swimmingpool zu bauen, außerdem gibt es ein Nebengebäude. Die Villa verfügt über einen eigenen Parkplatz für mehrere Autos.

Lage: Es liegt in einem ruhigen Teil des Dorfes, nur 6 km von Rovinj und 7 km von der Autobahn entfernt und ist somit ein idealer Ort für einen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt.

Die Villa wird komplett möbliert, bezugsfertig oder als Mietinvestition verkauft.
Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in einem der schönsten Teile Istriens zu erwerben!

Kontakt: +385/99-444-5435
E-Mail: istradom.sasan@gmail.com

ID CODE: 4183

Saša N
Mob: 099 444 5435
Tel: +385 52 381 040
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