Einfamilienhaus 370 m², ausgezeichneter Zustand, Veruda - Verudela, Pula

Zum Verkauf wird ein größeres Haus in attraktiver Lage in Istrien, in Pula, angeboten. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 300 m², mit einer zusätzlichen Garage von 70 m², und liegt auf einem Grundstück von 820 m². Erbaut wurde es 1986, die letzte Renovierung erfolgte 2020.

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss des Hauses dient derzeit als Geschäftsraum, bestehend aus einem kleineren und einem größeren Raum, Lagerräumen und Sanitärräumen. Vor dem Geschäftslokal befinden sich eine großzügige Terrasse und ein Parkplatz. Dieses Geschäftslokal ist für gewerbliche und gastgewerbliche Tätigkeiten registriert, es besteht jedoch die Möglichkeit einer Umnutzung zu anderen Zwecken oder als Wohnraum.

Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich eine 100 m² große Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer separaten Toilette, einer Waschküche und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich zu einer 30 m² großen Terrasse, die ideal zum Entspannen und Genießen der Natur ist.

Zweite Etage: Auch in der zweiten Etage befindet sich eine 100 m² große Wohnung, ähnlich der ersten Etage, die über eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche und ein Badezimmer verfügt. Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich zu einer 11 m² großen Terrasse und bieten zusätzlichen Platz, um die Aussicht zu genießen.

Lage: Das Haus befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 400 m vom Meer, 600 m vom Yachthafen und 1400 m vom ersten Strand entfernt und ist somit der perfekte Ort zum Leben am Meer.

Zusätzliche Informationen: Das Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz und die Heizung erfolgt zentral mit Erdgas und ist voll klimatisiert.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem geräumigen Haus am Meer zu leben, das sich für verschiedene Zwecke eignet, sei es als Familienheim oder als Mietinvestition.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden!

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Saša N
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