Einfamilienhaus 380 m², neu, Ližnjan

ISTRIEN, MEDULIN - LIŽNJAN, Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös ausgestattete Villa mit Swimmingpool und Meerblick in ausgezeichneter Lage, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. LAYOUT Die Villa von 380 m2 befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1.140 m2, verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer + Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit einer hohen Decke von 7,5 Metern, Küche mit Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, wo sich eine Sommerküche mit Grill und ein beheizter Infinity-Swimmingpool von 45 m2 mit Sonnendeck befinden. Hier ist auch ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, Gäste-WC. Auf der ersten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick. AUSRÜSTUNG • SMART HOME-System zur Fernverwaltung und -steuerung über Mobilgeräte • Fußbodenheizung auf einer Wärmepumpe • Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung • Klimaanlagen in allen Zimmern • Alarmsystem und Videoüberwachungssystem • einbruchhemmende Eingangstüren • Aluminiumfenster mit dreischichtigem Glas • Fußböden – italienische Keramikfliesen und Dreischichtparkett • Schwimmbad mit UV-Lampen, die Pilze und Bakterien zerstören, und dem Wasserelektrolyseprozess, der das Vorhandensein von Chlor reduziert. Aufgrund ihrer Ausstattung ist diese erstaunliche moderne Villa für das ganze Jahr über geeignet, kann aber auch eine großartige Investition in das touristische Vermietungsgeschäft sein. STANDORT Die Villa befindet sich in Ližnjan, einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Medulin und Pula, das für schöne Strände bekannt ist und sich nicht nur für den Urlaub, sondern auch für das ständige Leben eignet. Es ist auch als Investition im touristischen Vermietungsgeschäft sehr interessant. Weitere Informationen und Besichtigungstermine unter +385/99/356-6777 ID CODE: 12873 Sanja Markušić Agent s licencom Mob: +385(0)/99/356-6777 E-mail: sanja@smart-invest.hr www.smart-invest.hr