Einfamilienhaus 380 m², neu, Ližnjan

ISTRIEN, MEDULIN - LIŽNJAN Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös ausgestattete Villa mit Pool und Meerblick in hervorragender Lage, nur 500 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. RAUMPLAN Die 380 m² große Villa befindet sich auf einem 1.140 m² großen, angelegten Grundstück und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit 7,5 Metern Deckenhöhe, eine Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sommerküche und Grill sowie ein beheizter Infinity-Pool (45 m²) mit Sonnenterrasse. Hier befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine geräumige überdachte Terrasse mit Meerblick. AUSSTATTUNG • Smart-Home-System zur Fernsteuerung und -steuerung über Mobilgeräte • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Solarmodule zur Warmwasserbereitung • Klimaanlagen in allen Räumen • Alarmanlage und Videoüberwachung • Einbruchsichere Eingangstüren • Aluminiumfenster mit Dreischichtglas • Bodenbeläge: italienische Keramikfliesen und Dreischichtparkett • Swimmingpool mit UV-Lampen zur Abtötung von Pilzen und Bakterien und Wasserelektrolyse zur Reduzierung des Chlorgehalts. Dank ihrer Ausstattung eignet sich diese beeindruckende, moderne Villa für ganzjähriges Wohnen, stellt aber auch eine hervorragende Investition in die touristische Vermietung dar. LAGE Die Villa befindet sich in Ližnjan, einem kleinen istrischen Dorf in der Nähe von Medulin und Pula, das für seine wunderschönen Strände bekannt ist und sich nicht nur für den Urlaub, sondern auch zum dauerhaften Wohnen eignet. Sie ist auch als Investition in die touristische Vermietung sehr interessant. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie an: +385/99/320-0008 ID CODE: 12873 Agencija Opatija Ovlašteni posrednik Mob: +385/99/320-0008 E-mail: office@smart-invest.hr www.smart-invest.hr