Einfamilienhaus 150 m², Vrbnik

Zum Verkauf steht ein Haus mit Pool auf der Insel Krk, im ruhigen Ort Risika. Die Villa wurde 2021 erbaut und befindet sich in erhöhter Lage, etwa 500 Meter vom Meer und einem Sandstrand entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 470 m² mit komplett angelegtem mediterranem Garten, Olivenbäumen und großzügiger Sonnenterrasse. Die Wohnfläche der Villa beträgt ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohnzimmer von ca. 45 m² mit direktem Zugang zur Terrasse, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Technikraum. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur privaten Terrasse mit Meer- und Naturblick. Der Außenbereich umfasst einen beheizten Pool von ca. 40 m², eine Sonnenterrasse von etwa 200 m², eine überdachte Terrasse von 30 m² und einen Gasgrill. Drei private Stellplätze stehen zur Verfügung. Die Villa ist hochwertig gebaut: Fußbodenheizung in allen Räumen, Inverter-Klimaanlagen, Eichenholztreppe, Aluminiumfenster, Sicherheitstür und hochwertige Keramik. Sie wird komplett eingerichtet als „schlüsselfertiges“ Objekt verkauft. Dank der ruhigen Lage, der Nähe zum Meer und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Villa ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Investition. Energieklasse A – ganzjähriger Wohnkomfort. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung nur mit unterschriebenem Vermittlungsvertrag möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 2562 Sendi Vinski Agent s licencom Mob: 0038598443289 Tel: 0038551222673 E-mail: prodaja@ardor-realestate.com www.ardor-realestate.com