Einfamilienvilla 150 m², ausgezeichneter Zustand, Vrsi

Poljica Brig, Villa 150 m2 in ruhiger Lage, 10 km von Zadar entfernt. Kaiser Immobilien präsentiert diese moderne Villa im Herzen des ruhigen Dorfes Poljica Brig, nur wenige Kilometer vom historischen Zadar sowie wenige Minuten von der Königsstadt Nin und ihren wunderschönen Stränden entfernt. Nin war einst als Königsstadt bekannt und verfügt über einen 8 km langen Sandstrand sowie einen Ort mit Heilschlamm. In der Nähe befinden sich zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten, darunter zahlreiche Nationalparks und Naturparks sowie wunderschöne Inseln in den Gewässern von Zadar. Das nächstgelegene Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 10 km entfernt, und der nächstgelegene Flughafen Zemunik in der Nähe von Zadar ist 18 km entfernt. Diese Immobilie wurde mit Schwerpunkt auf Eleganz und Funktionalität entworfen und vereint Luxus und Zweckmäßigkeit. Sie bietet einen idealen Raum zum Wohnen, für den Urlaub oder zur Vermietung, da sie bereits ein etabliertes Tourismusunternehmen ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 150 m2. Das Haus steht auf einem 675 m² großen Grundstück. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es handelt sich um zwei Wohneinheiten, die der Käufer auf Wunsch zu einer großen, geräumigen Einheit umbauen kann. Neben der Villa befindet sich ein 50 m² großes Nebengebäude, das als separate Wohnung genutzt werden kann, sodass insgesamt drei Wohneinheiten entstehen. Luxuriöser Außenbereich: Großer Außenpool zur Erfrischung und Entspannung Großzügige Terrasse mit bequemen Möbeln zur Entspannung im Freien Kinderspielplatz zur Unterhaltung der jüngsten Familienmitglieder Landschaftsgärten mit mediterranen Pflanzen Ausstattung und weitere Informationen: Exklusive Lage in der ruhigen Umgebung von Poljica Briga bei Nin In der Nähe wunderschöner Strände und des kristallklaren Meeres Ljubač (4 km), Vrsi (8 km) Nin (10 km) Zadar (8 km) Ražanac (10 km) Privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge Das Anwesen wurde 2019 komplett renoviert und verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsdokumente (RIS und EC). Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und einem Nebengebäude im Hof, 6 Parkplätzen, einem Swimmingpool und einer Waschküche unter der Treppe. Nin – 7 km (10 Min.) Zadar – 10 km (15 Min.) Split – 150 km (1 Std. 30 Min.) Zagreb – 280 km (2 Std. 45 Min.) Nationalparks: Nationalpark Paklenica – 55 km (45 Min.) Nationalpark Kornati – Zugang von Zadar (Bootsfahrten) Nationalpark Krka – 85 km (1 Std.) Nationalpark Plitvicer Seen – 130 km (1 Std. 45 Min.) Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kauf einer Immobilie nach Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden, das die perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Tel.: +385915404646 E-Mail: vedran@kaiser-immobilien.hr

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Vedran Vilović
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