Bauland zur Verkauf

OPATIJA, IČIĆI, POLJANE – Baugrundstück 17.500 m² für touristische Zwecke mit Meerblick für ein Hotel/Boutique-Hotel/Motel/Apartments/Villen/Häuser zu vermieten – Urlaub mit Swimmingpool – 7 Minuten vom Učka-Tunnel entfernt! Das Baugrundstück hat einen freien Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt auf einem Hügel. Das Grundstück hat einen sanften Hang/mehrere abfallende Kaskaden. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und friedlicher Lage und direkt neben der Asphaltstraße. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Sauberes und ordentliches Eigentum. Eine zukünftige Immobilie auf diesem Grundstück hätte bereits vom Erdgeschoss aus Meerblick, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen ist etwa 2,12 km Luftlinie vom Meer oder 7 km mit dem Auto (ca. 12 Minuten) entfernt. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohnungen / Häusern zur Miete beschäftigen – Urlaub mit Swimmingpool / Hotels für Gesundheitstourismus / Hotel / Motel / Hostel / Pflegeheim. IMMOBILIEN IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROßEM POTENZIAL!!! IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit etwa 800 Einwohnern, gelegen an der nördlichen Adria, in der Kvarner Bucht. Der Ort ist 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Er befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Berges Učka, dessen Umgebung aufgrund seiner Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung ist hauptsächlich im Tourismus und Gastgewerbe tätig. Aufgrund seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem echten Touristenort mit zahlreichen Angeboten entwickelt, so dass er neben einem reichhaltigen Gastronomieangebot die Möglichkeit bietet, verschiedene Sportarten auszuüben, Ausflüge zu unternehmen und am Nachtleben teilzunehmen. Ičići bietet einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch mit dem Boot erreichbar sind. Der Ort ist besonders für seine hervorragend ausgestattete ACI Marina bekannt. Dank des vielfältigen Unterkunftsangebots (Hotels, Apartments, Campingplätze) sowie der Sport- und Freizeiteinrichtungen (Tennisplätze, Wassersport, Segeln usw.) hat der nautische Tourismus hier einen besonderen Stellenwert. Auf dem Weg von Ičići nach Učka stoßen Sie auf die kleine mittelalterliche Stadt Veprinac, deren eigenes Recht aus dem Jahr 1500 stammt. In der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, der sich in Strandnähe und unweit der Tennisplätze befindet. Die Haupttouristenattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er befindet sich im Zentrum der Stadt und besteht aus einem Beton- und einem Sandstrand. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb er jedes Jahr mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei und für alle zugänglich. Der Strand wird auf der einen Seite von der ACI Marina begrenzt, während sich auf der anderen Seite ein kleiner Hafen befindet, der seit der Stadt Ičići existiert und sich parallel mit der Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen nimmt kleinere Boote auf und erinnert uns daran, dass Ičići eine Küstenstadt ist. Es ist erwähnenswert, dass die berühmte Lungomare, eine Küstenpromenade, die 1885 vom österreichischen Kaiser Franz Joseph I. erbaut wurde, durch Ičići verläuft. Diese wunderschön gestaltete Küstenpromenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Voloski bis Lovran, und Ičići liegt fast auf halber Strecke. Nachts ist sie dezent beleuchtet, was Bedingungen für romantische Spaziergänge schafft. Die Stadt Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Städten verbunden. Besonders berühmt sind in den Küstenstädten die sogenannten Fischerfeste, die während der Sommermonate organisiert werden. Ičići hat auch eigene Feste, über die Einheimische und Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39989 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com