Einfamilienvilla 150 m², neu, Luka, Parenzo

In der Nähe von Poreč, ca. 5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, steht eine neu erbaute Villa mit einer Gesamtfläche von 150 m² zum Verkauf. Die Villa verbindet den Geist istrischer Tradition mit der zeitlosen Eleganz moderner Architektur.
 
Sorgfältig gestaltetes Interieur – heller Raum und KomfortDie gesamte Wohnfläche erstreckt sich über eine Etage mit einer Nettogesamtfläche von 150 m² sowie zusätzlichen 95 m² Außenbereich – ein Swimmingpool, ein Sonnendeck, Lounge-Zone und eine überdachte Außenküche schaffen den perfekten Rahmen für ein Leben im Einklang mit der Natur.
 
Der Innenbereich der Villa umfasst eine Eingangshalle und einen beeindruckenden Wohnbereich von 60 m² – ein offenes Konzept, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche verbindet. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick zum Garten, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
 
Outdoor-OaseAuf mehr als 95 m² Außenbereich bietet die Villa alles, was Sie für ein perfektes Urlaubserlebnis benötigen: Pool, Sonnenbereich, Lounge-Zone und überdachte Außenküche – ideal für sommerliche Treffen. Umgeben von Grün und Wald bietet die Villa völlige Privatsphäre. Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für 3 Autos.
 
Lage – Privatsphäre in StadtnäheDie Villa liegt ideal, nur 5 km von der historischen Küstenstadt Poreč entfernt und bietet einfachen Zugang zu Stränden, Restaurants, Yachthäfen und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den Rest Istriens und darüber hinaus.
 
Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises. Der angegebene Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 25 %.