Zweizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Luka, Parenzo

Erdgeschosswohnung mit Garten und erweiterter Terrasse – Neubau, Poreč (5 Min. vom Zentrum)Hochwertiger Neubau – Ruhige Lage mit Infrastruktur, ideal zum Wohnen oder VermietenZum Verkauf steht eine moderne und funktionale Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Wohngebäude, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt. Die Umgebung bietet eine vollständige Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Schule und Kindergarten – ideal für das tägliche Leben.Die Wohnfläche beträgt 59 m² und besteht aus:Zwei SchlafzimmernWohnzimmer und Küche im offenen KonzeptModernem Badezimmer mit FußbodenheizungBesonders attraktiv ist der private Außenbereich mit ca. 80 m² Gesamtfläche, der Folgendes umfasst:Garten hinter dem Haus mit 56 m²Erweiterte Terrasse und Vorgarten mit 23 m²Es gibt drei direkte Ausgänge ins Freie:Vom Wohnzimmer auf die VorderterrasseVom Schlafzimmer direkt in den GartenVon der Küche ebenfalls in den GartenPerfekt für entspannte Stunden im Freien, Familienfeiern, Grillabende oder einfach zum Genießen der Ruhe.Ausstattung:Erdgeschosswohnung mit großem Garten und TerrasseCa. 80 m² privater AußenbereichDirekter Zugang zum Garten aus Wohnzimmer, Küche und SchlafzimmerHochwertiger Bau von einem bekannten und zuverlässigen BauträgerKlimaanlagen in allen RäumenFußbodenheizung im BadHervorragende Wärme- und SchalldämmungSicherheitstürEigener ParkplatzRuhige, sichere Lage mit guter VerkehrsanbindungIdeal für:Ganzjähriges WohnenFamilien mit Kindern oder HaustierenInvestition zur touristischen Vermietung

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.