Einfamilienvilla 180 m², neu, Vrsar

In einem ruhigen istrischen Dorf auf einem Hügel zwischen Poreč und Vrsar steht diese neue, moderne Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtnettofläche von 180 m² auf einem 938 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und modernem Lebensstil gestaltet – perfekt für Familien, Urlaub oder die Vermietung von Luxusimmobilien.

Erdgeschoss:
– Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
– Kamin, Mikrobelag, Glaswände zum Garten
– Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
– Garderobe, Toiletten, Technikraum, Waschküche und Abstellraum

Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
– Privatsphäre und Blick ins Grüne

Innenhof:
– Beheizter Pool (40 m²) mit Sonnenterrasse
– Überdachter Außenbereich mit Kamin und Sommerküche
– Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung und alten Olivenbäumen
– Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Elegantes Eingangstor und eingezäuntes Grundstück

Technische Ausstattung:
– Fußbodenheizung (Mitsubishi-Wärmepumpe)
– Kühlung in allen Räumen
– PVC-Fenster, Aluminium-Rollläden, Filomuro-Türen
– Hochwertige Isolierung (10–15 cm)
– Italienische Möbel und Beleuchtung

10 km vom Meer entfernt

15 km von Poreč entfernt

Hochwertiger Neubau
Modernes Interieur und funktionaler Garten
Bezugsfertig