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Einfamilienvilla 180 m², neu, Vrsar
Vrsar€ 1.400.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 16.06.2025
Beschreibung
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Referenz: 99
Moderne Villa mit Pool und Wellness – Vrsar, Istrien
In einem ruhigen istrischen Dorf auf einem Hügel zwischen Poreč und Vrsar steht diese neue, moderne Villa mit Swimmingpool und einer Gesamtnettofläche von 180 m² auf einem 938 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und modernem Lebensstil gestaltet – perfekt für Familien, Urlaub oder die Vermietung von Luxusimmobilien.
Erdgeschoss:
– Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
– Kamin, Mikrobelag, Glaswände zum Garten
– Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
– Garderobe, Toiletten, Technikraum, Waschküche und Abstellraum
Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
– Privatsphäre und Blick ins Grüne
Innenhof:
– Beheizter Pool (40 m²) mit Sonnenterrasse
– Überdachter Außenbereich mit Kamin und Sommerküche
– Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung und alten Olivenbäumen
– Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Elegantes Eingangstor und eingezäuntes Grundstück
Technische Ausstattung:
– Fußbodenheizung (Mitsubishi-Wärmepumpe)
– Kühlung in allen Räumen
– PVC-Fenster, Aluminium-Rollläden, Filomuro-Türen
– Hochwertige Isolierung (10–15 cm)
– Italienische Möbel und Beleuchtung
10 km vom Meer entfernt
15 km von Poreč entfernt
Hochwertiger Neubau
Modernes Interieur und funktionaler Garten
Bezugsfertig
Die Villa wurde mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und modernem Lebensstil gestaltet – perfekt für Familien, Urlaub oder die Vermietung von Luxusimmobilien.
Erdgeschoss:
– Offenes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
– Kamin, Mikrobelag, Glaswände zum Garten
– Wellnessbereich mit Sauna und Dusche
– Garderobe, Toiletten, Technikraum, Waschküche und Abstellraum
Obergeschoss:
– Drei Schlafzimmer mit eigenem Bad
– Privatsphäre und Blick ins Grüne
Innenhof:
– Beheizter Pool (40 m²) mit Sonnenterrasse
– Überdachter Außenbereich mit Kamin und Sommerküche
– Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung und alten Olivenbäumen
– Privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge
– Elegantes Eingangstor und eingezäuntes Grundstück
Technische Ausstattung:
– Fußbodenheizung (Mitsubishi-Wärmepumpe)
– Kühlung in allen Räumen
– PVC-Fenster, Aluminium-Rollläden, Filomuro-Türen
– Hochwertige Isolierung (10–15 cm)
– Italienische Möbel und Beleuchtung
10 km vom Meer entfernt
15 km von Poreč entfernt
Hochwertiger Neubau
Modernes Interieur und funktionaler Garten
Bezugsfertig
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Petra Stojaković. sprechen
Merkmale
- Art
- Einfamilienvilla | Gesamtes eigentum | Luxusimmobilienklasse
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 180 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 3
- Küche
- Offene Küche
- Badezimmer
- 3+
- Möbliert
- Ja
- Terrasse
- Ja
- Garage, parkplätze (auto)
- 2 parkplatz(e)
- Heizung
- Unabhängige heizung, fußbodenheizung, wärmepumpe betrieben
- Klimaanlage
- Eigenständig, kalt / warm
- Entfernung vom Meer
- 10.000 m
Andere Merkmale
- Kamin
- Pool
- Türöffner mit Videoüberwachung
- Db_equipment.id_81
- Db_equipment.id_82
Oberflächendetail
Wohnung
- Etage
- Erdgeschoss
- Fläche
- 180,0 m²
- Koeffizient
- 100%
- Flächenart
- Hauptsächlich
- Verkaufsfläche
- 180,0 m²
Preisinformationen
- Preis
- € 1.400.000
- Preis pro m²
- 7.778 €/m²
Kostendetails
- Eigentumswohnungskosten
- Keine Umlagen
Energieeffizienz
Energieverbrauch
≥ 250 kWh/m² JahrA+
Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+24 Fotos
Zusätzliche Optionen
Petra Stojaković
