Manor predstavlja građevinsko zemljište na atraktivnoj lokaciji u Martinkovcu, koje se sastoji od dvije građevinske čestice ukupne površine 1.358 m². Zemljište je blago kaskadne konfiguracije, a sukladno važećim prostornoplanskim dokumentima, na svakoj čestici predviđena je izgradnja po jedne dvojne višestambene zgrade, svaka s 6 stanova, katnosti Po(S)+P+2 i maksimalne visine građevina 9 metara.  Prema uvjetima gradnje:  Koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, što odgovara tlocrtnoj površini građevina od 207 m² i 210 m²,  Koeficijent iskoristivosti iznosi 0,70, što omogućuje bruto razvijenu površinu od po 500 m² za svaku građevinu.  Jedna od čestica ima osiguran pristupni put, dok je za drugu potrebno dodatno komunicirati s Gradom u vezi uspostave pristupa – moguća opcija je formiranje pristupnog puta preko prve čestice. Na lokaciji je također dostupna osnovna infrastruktura potrebna za ishođenje građevinske dozvole i početak gradnje.   Građevinska zemljišta koja su predmet ove ponude zauzimaju centralni položaj u novoplaniranom stambenom  naselju Martinkovac, te su okružena isključivo novim stambenim objektima i suvremenom infrastrukturom  najnovije arhitekture. Kada se tome pridodaju elementi zelenih površina u neposrednoj blizini i impozantni  pogled na Kvarner, nedvojbeno je da će trajna potražnja za nekretninama u ovakvom iznimno modernom  okruženju nastaviti svoj već zabilježen rast, što će u konačnici rezultirati daljnjim povećanjem cijena istih  upravo na ovoj mikrolokaciji.   ID KOD AGENCIJE: 134-69  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr

ID CODE: 134-69  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr

Croazia

Bauland

aktiv

Bauland zur Verkauf

ID CODE: 134-69  MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@man...

Bauland zur Verkauf

Immobilienanzeigen in Rijeka

Gemeinde Rijeka