Landhaus 70 m², Slunj

Die Eigenschaft: Dieses vielseitig nutzbare Objekt, ideal als Familienhaus oder Feriendomizil, umfasst ein Haus mit Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss und bietet Potenzial für weitere Erweiterungen oder individuelle Gestaltung. Der Grundriss bietet 70 m² Wohnfläche mit Raum für individuelle Erweiterungen. 
Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 8.739 m² und verfügt über drei Garagen und einen Keller. Es eignet sich daher für alle, die Wert auf Stauraum, Hobbys oder Outdoor-Ausrüstung legen. Die umgebende Landschaft mit ihren großzügigen Freiflächen und dem malerischen Blick auf die umliegende Natur unterstreicht die Attraktivität des Anwesens. 
Der Standort : Dieses Anwesen in Gornja Glina in der Nähe von Slunj bietet eine charmante ländliche Umgebung mit einfachem Zugang zur Natur. Nur 9 km von Rastoke entfernt, einem bekannten historischen Dorf mit Wasserfällen und traditioneller Architektur, ist der Standort ideal für alle, die Outdoor-Aktivitäten und den ruhigen Rhythmus des Dorflebens genießen. 
Die nahegelegenen Wälder und Freiflächen laden zu langen Spaziergängen, Gartenarbeit oder einfach zum Genießen der Landschaft ein. Trotz der ländlichen Lage ist das Hotel gut an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten angebunden. 
Details  
Objektcode: FH286 
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Ferienhaus 
Standort: Gornja Glina 203A, Slunj 
Stockwerke: Keller und Erdgeschoss 
Grundfläche des Hauses: ca. 70 m² zzgl. 40 m² Garage und Abstellraum 
Gesamtwohnfläche des Hauses: 200 m² inklusive 3 Garagen und 1 Keller 
Mit dem Haus verbundenes Grundstück: 8739 m² 
Zimmer: 4 
Schlafzimmer: 2 
Badezimmer: 1 
Toiletten: 1 
Küchen: 1 
Balkon: 1 
Gas: Nein  
Strom: Ja, Stadtstrom  
Wasser: Natürliches Quellwasser, Stadtwasser kann angeschlossen werden 
Warmwasser: Nein 
Heizung: Holzofen 
Klimaanlage: Nein 
Abwasser: Senkgrube/Klärgrube 
Wände: Keine Fassade, 10 cm Glaswolle, Ständer, Sperrholz, Trockenbau und Vinylverkleidung 
Dach: Schindeln und Holz 
Böden: OSB, Beton 
Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung 
Türen: Holztür mit Doppelverglasung 
Dachgeschoss: unbebaut 
Treppe: Innen und Holz 
Keller: Ja mit Innentreppe 
Ausstattung: Fernseher 
Zufahrt: Schotter, 300 m bis Asphalt 
Möbel: Teilweise enthalten 
Öffentliche Verkehrsmittel: Keine 
Grundschule: Slunj 
Mittelschule: Slunj 
Gesundheitszentrum: Slunj 
Krankenhaus: Karlovac  
Geschäft: Mali Vuković 
Supermarkt: Karlovac 
Internetverfügbarkeit: Gut 
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/Vlasnički-Liste und Entscheidung über die abgeleitete Bedingung/rješenje o izvedenom stanju 
Eingezeichnet auf der Katasterkarte: Nr 
Zonierung: Die Gebäude liegen in der Bauzone, auf derselben Parzelle befindet sich jedoch auch Landwirtschaftszone. 
Baujahr: 2002 
Ausländische Käufer: EU-Bürger dürfen diese Immobilie kaufen. 
Preis inklusive 3 % Grundsteuer und 3.75 % Provision (inkl. MwSt.): 74,725 € 
Mehr Infos  
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