Dreizimmerwohnung erste Etage, Stari Medulin, Medulin

MEDULIN – Wohnung mit zwei Terrassen und Gemeinschaftspool, nur 300 Meter vom Meer entfernt. In einer ruhigen Straße, nur wenige Fahrradminuten von der malerischen Promenade von Medulin und den berühmten Stränden entfernt, befindet sich diese charmante Wohnung – eine ideale Kombination aus Funktionalität, Meerblick und modernem Lebensstil mit einem Hauch mediterraner Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines kleineren Gebäudes mit insgesamt fünf Wohneinheiten, was einen intimeren und angenehmeren Aufenthalt ohne das Gefühl der Überfüllung gewährleistet. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Wohnung umfasst insgesamt 51,96 m2 intelligent organisierte Fläche. Zwei Terrassen mit Meerblick sowie ein angelegter Gemeinschaftsgarten mit Swimmingpool, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, bieten zusätzlichen Mehrwert. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon hat einen privaten Balkon mit Meerblick – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder eine abendliche Pause. Es gibt auch ein komfortables Badezimmer, einen Flur und einen geräumigen offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zum Hauptbalkon, der ebenfalls einen Blick auf das Meer und die umliegende Grünanlage bietet – ein perfekter Ort für Mahlzeiten im Freien oder geselliges Beisammensein im Sommer. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Das Gebäude ist von einem angelegten und eingezäunten Gemeinschaftsgarten umgeben, in dem sich ein Swimmingpool zur Nutzung durch alle Bewohner sowie eine überdachte Terrasse mit Esstisch und eingebautem Grill befinden – ein Ort zum Entspannen und für geselliges Beisammensein in den Sommermonaten. LAGE DER WOHNUNG: Die Wohnung liegt nur 300 Meter vom Meer und 3 Radminuten von der Promenade von Medulin entfernt, während die berühmtesten Strände von Medulin nur 4 Radminuten entfernt sind. Es ist uns wichtig zu betonen, dass sich die Wohnung an einem attraktiven Standort befindet, der maximale Ruhe und Privatsphäre ohne Lärm und ohne Menschenmassen bietet und gleichzeitig nur ein paar Schritte von der belebten Promenade von Medulin und zahlreichen Restaurants und Cafés entfernt ist. Die Wohnung ist zum ganzjährigen Wohnen geeignet, was sicherlich dadurch begünstigt wird, dass Schulen, Kindergärten und zahlreiche Geschäfte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt liegen. IN KÜRZE: * Wohnungsfläche: 51,96 m2 * 2 Schlafzimmer (eins davon mit privatem Balkon) * Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche * Hauptbalkon mit Meerblick * Voll ausgestattet * Klimaanlage * PVC-Fenster * Gemeinsamer Garten mit Swimmingpool, Grill und Überdachung * Kleines Gebäude mit 5 Wohnungen * Entfernung zum Meer: 300 m * Entfernung zur Uferpromenade von Medulin: 3 Min. mit dem Fahrrad * Ordnungsgemäßes Eigentum, erteilte Nutzungsgenehmigung, 1/1-Eigentümer, keine Belastungen, die Wohnung ist eine Eigentumswohnung, der Swimmingpool ist registriert und legalisiert! FÜR WEN IST DIESE IMMOBILIE? Ob Sie eine komfortable Wohnung für den Sommerurlaub, eine Mietimmobilie mit hervorragender Rendite oder einen ruhigen Ausgangspunkt für ein Leben am Meer suchen – diese Immobilie bietet das perfekte Verhältnis von Lage, Ausstattung und Komfort – und das alles in einer der begehrtesten Destinationen Südistriens. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine und Kaufdetails kontaktieren Sie uns bitte. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 39874 Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: loren@dux-istra.com www.dux-istra.com