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Wohnung erste Etage, August Šenoa, Zagreb
ZagrebAugust Šenoa€ 410.000
Notiz
Anzeige aktualisiert am: 17.06.2025
Beschreibung
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Referenz: 7524
Im Herzen von Zagreb, im dritten Stock eines wunderschönen Gebäudes aus dem Jahr 1901, befindet sich eine Wohnung, die nicht nur Quadratmeter bietet, sondern auch eine Geschichte.
Mit dem alten Geist von Zagreb, hohen Decken, luftigen Räumen und einer Atmosphäre, die nur Wohnungen aus dieser Zeit bieten können, ist diese geräumige 140 m² große Wohnung eine wahre Rarität auf dem Markt.
Die Wohnung ist sorgfältig aufgeteilt und in zwei Bereiche unterteilt. Im Wohnbereich befindet sich ein großer offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint - ideal für gesellige Zusammenkünfte und das tägliche Leben.
Von diesem Teil der Wohnung führt ein Flur zu zwei Badezimmern - eines mit einer Badewanne zum Entspannen und eines mit einer funktionalen Dusche, beide für maximalen Komfort gestaltet.
Der private Teil der Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen zusätzlichen Raum verbunden sind, der als Übungs- oder Entspannungsraum dient, sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der auch als großer Einbauschrank genutzt werden kann.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Fußbodenheizung, die vollständige Kontrolle über den Verbrauch und die Kosten ermöglicht, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten gewährleistet.
Das Gebäude wurde nach dem Erdbeben statisch saniert, eine neue Innendämmung wurde ausgeführt, und die Renovierung der Außenfassade ist in Vorbereitung.
Besonders wichtig ist die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, was den Wert dieser Immobilie in Zukunft weiter steigert.
Die Wohnung wird mit einem zugehörigen Abstellraum und einem markierten Außenparkplatz im Hof des Gebäudes geliefert, was im Herzen von Zagreb eine wahre Rarität darstellt.
Die Lage ist der Trumpf dieser Immobilie - Sie sind nur einen Steinwurf vom Ban-Jelačić-Platz, Schulen, Kindergärten, Universitäten, kulturellen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Leben in der Innenstadt unvergleichlich praktischer und qualitativ hochwertiger machen.
Diese Wohnung bietet mehr als nur Platz - sie bietet Charakter, Potenzial und Wärme.
Ob Sie ein Zuhause, eine ruhige und repräsentative Geschäftsfläche oder eine sichere langfristige Investition suchen, diese Immobilie ist jeden Blick wert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.
Palace Agentur
Agent Morana Božičević
+385 91 6121 981
morana@palace.agency
Mit dem alten Geist von Zagreb, hohen Decken, luftigen Räumen und einer Atmosphäre, die nur Wohnungen aus dieser Zeit bieten können, ist diese geräumige 140 m² große Wohnung eine wahre Rarität auf dem Markt.
Die Wohnung ist sorgfältig aufgeteilt und in zwei Bereiche unterteilt. Im Wohnbereich befindet sich ein großer offener Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint - ideal für gesellige Zusammenkünfte und das tägliche Leben.
Von diesem Teil der Wohnung führt ein Flur zu zwei Badezimmern - eines mit einer Badewanne zum Entspannen und eines mit einer funktionalen Dusche, beide für maximalen Komfort gestaltet.
Der private Teil der Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, die durch einen zusätzlichen Raum verbunden sind, der als Übungs- oder Entspannungsraum dient, sowie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf in zwei weitere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Ein Schlafzimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der auch als großer Einbauschrank genutzt werden kann.
Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Fußbodenheizung, die vollständige Kontrolle über den Verbrauch und die Kosten ermöglicht, während die Klimaanlage eine angenehme Temperatur in den Sommermonaten gewährleistet.
Das Gebäude wurde nach dem Erdbeben statisch saniert, eine neue Innendämmung wurde ausgeführt, und die Renovierung der Außenfassade ist in Vorbereitung.
Besonders wichtig ist die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen, was den Wert dieser Immobilie in Zukunft weiter steigert.
Die Wohnung wird mit einem zugehörigen Abstellraum und einem markierten Außenparkplatz im Hof des Gebäudes geliefert, was im Herzen von Zagreb eine wahre Rarität darstellt.
Die Lage ist der Trumpf dieser Immobilie - Sie sind nur einen Steinwurf vom Ban-Jelačić-Platz, Schulen, Kindergärten, Universitäten, kulturellen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt, die das Leben in der Innenstadt unvergleichlich praktischer und qualitativ hochwertiger machen.
Diese Wohnung bietet mehr als nur Platz - sie bietet Charakter, Potenzial und Wärme.
Ob Sie ein Zuhause, eine ruhige und repräsentative Geschäftsfläche oder eine sichere langfristige Investition suchen, diese Immobilie ist jeden Blick wert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt.
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Agent Morana Božičević
+385 91 6121 981
morana@palace.agency
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Morana Božičević. sprechen
Merkmale
- Art
- Wohnung
- Vertrag
- Verkauf
- Etage
- 1
- Fläche
- 140 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
Preisinformationen
- Preis
- € 410.000
- Preis pro m²
- 2.929 €/m²
Energieeffizienz
Baujahr
1901Energieausweis
Befreit
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Morana Božičević
