Einfamilienhaus 300 m², Stankovci

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit großem Potenzial an einem schönen Standort an der Hauptstraße und in der Nähe der Autobahn im Ort Crljenik in der Gemeinde Stankovci mit einer Gesamtfläche von 300 m2 und einem Grundstück von 2.188 m2.

Das Haus wurde in den 80er Jahren gebaut, ist funktional und komfortabel und besteht aus:

- Keller (Weinkeller)

- Studio-Apartment mit Bad im Untergeschoss

- Im erhöhten Erdgeschoss befindet sich ein Gastgewerbebereich, der weiterhin für diesen Zweck genutzt werden kann oder nach bestimmten Renovierungsmaßnahmen in Wohnraum umgewandelt werden kann

- Im Obergeschoss befindet sich eine bezugsfertige, möblierte und klimatisierte Wohnung bestehend aus Flur, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und einem großen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon.

Der schönste Teil dieses Anwesens ist das riesige Grundstück, wo sich 2 große betonierte Terrassen mit Blick auf Grünflächen und Felder befinden, ein Teil ist mit Obstbäumen bepflanzt und ein anderer Teil ist ein Gemüsegarten.

Das Haus verfügt über aktive Wasser- und Stromanschlüsse und ist an eine Klärgrube angeschlossen. Im Erdgeschoss befand sich lange Zeit ein Restaurant, ein Teil der Ausstattung ist noch vorhanden, die Lage ist sehr ruhig und angenehm mit viel Parkplatz vor dem Gebäude. Im Hof befindet sich auch ein separates Häuschen mit Grill und eine Boccia-Bahn.

Das Eigentum ist ordnungsgemäß registriert, das Haus verfügt über eine Baugenehmigung.

Das Haus hat ein außergewöhnlich hohes Potenzial als großes Familienhaus, Ferienhaus, langfristige Vermietung oder Gastgewerbe.

Die Agenturgebühr beträgt 3% + MwSt. vom erreichten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080