Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Gewerbefläche zum Verkauf im Herzen von Benkovac, in attraktiver Lage. Dieses neue Privatgrundstück auf dem Markt bietet eine hervorragende Gelegenheit, in das Stadtleben mit dem warmen Klima der Gespanschaft Zadar zu investieren. Der Platz ist frei und bereit für ein neues Projekt. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und umfasst insgesamt drei Zimmer und drei Toiletten, ideal für ein zukünftiges Café und auch eine Wohnung zum Wohnen. Das Gesamtvolumen der Fläche beträgt 102,41 Quadratmeter, wobei ein Teil des restlichen Bestandes dem zukünftigen Eigentümer zur Verfügung steht. Ein Ladenlokal mit einer Fläche von 48,32 m2, kategorisiert als Café, mit zwei Toiletten, einem Lagerraum und einer Bar. Hinter dieser Gewerbefläche, hofseitig, befindet sich eine zur gleichen Wohnanlage gehörende Einzimmerwohnung mit einer Nettonutzfläche von 40,78m2, mit Hof und Abstellraum, mit einer Gesamtnutzfläche von 18,30m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Toilette. Verkauft wird alles zusammen als Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Altbaus, direkt an der Promenade der Innenstadt. Diese Immobilie liegt im lebhaften Viertel Benkovac und bietet eine einzigartige Gelegenheit für gewerbliche Zwecke in Zentralkroatien. Egal, ob Sie sich für ein Café entscheiden oder den Raum Ihren Bedürfnissen entsprechend umgestalten möchten, dies ist eine Investition mit viel Potenzial. Diese Chance ist für einen zukünftigen Unternehmer unerlässlich und sollte nicht verpasst werden! Es besteht keine Grundlast, alle Unterlagen sind in Ordnung und das Grundstück verfügt über Strom, Wasser und Abwasser. Für alle weiteren Details rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin. ID CODE: 300731007-322 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: +385 23 227 570 E-mail: z.pelc@remax.hr www.nekretnine-complete.com