Landhaus, ausgezeichneter Zustand, 164 m², Lupoglav

Im malerischen historischen Dorf Boljun steht ein bezauberndes, über 120 Jahre altes, halbfreistehendes Steinhaus zum Verkauf. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 163,13 m² und bietet eine ideale Gelegenheit für Liebhaber authentischer istrischer Architektur.
Massive Steinmauern (55 cm) sorgen für hervorragende Wärmedämmung, während das neu errichtete Dach mit traditionellen Ziegeln dauerhaften Schutz bietet. Die Zwischendecken sind aus Holz gefertigt, und sowohl Innen- als auch Außenwände sind verputzt.
✅ Strom-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind bereits vorhanden und an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss (55,70 m²): offener Raum mit Potenzial für einen Weinkeller, ein Studio oder zusätzlichen Wohnraum.

Erstes Obergeschoss (51,66 m²): Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse.

Zweites Obergeschoss (55,70 m²): Treppenhaus, Flur, zwei Schlafzimmer und Abstellraum.

Diese Immobilie ist ideal für das Familienleben, als Ferienhaus oder als touristische Investition. Boljun, am Fuße des Učka-Gebirges gelegen, strahlt Ruhe, authentischen istrischen Charme und eine reiche Geschichte aus.