Zweizimmerwohnung zweite Etage, Centar, Luka, Finida, Umag

Istrien, Umag
2-29

Diese moderne Ein-Zimmer-Wohnung in einem Neubau steht in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Umag zum Verkauf!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug. Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 64,78 m2. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen 10,00 m2 großen Balkon. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz und ein nicht überdachter Außenstellplatz.

Die Wohnung ist aus hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über ein Multisplit-Klimasystem mit Klimaanlagen in jedem Zimmer, das maximalen Komfort, Wirtschaftlichkeit und Bequemlichkeit gewährleistet. Die Fenster und Türen bestehen aus anthrazitfarbenem PVC mit Hebe-Schiebe-Balkonwänden und integrierten Rollläden in den Zimmern. Die 10 cm dicke Wärmedämmung der Fassade sorgt für optimalen Schutz und Energieeffizienz. In der gesamten Wohnung werden hochwertige Parkettböden verlegt, mit Ausnahme des Flurs und des Badezimmers, wo erstklassige Keramik verlegt wird. Die Wohnung verfügt zudem über Telefon, Antenne, TV- und Internetanschluss sowie eine Gegensprechanlage mit Videoanschluss.

Der Preis der Wohnung versteht sich inklusive Mehrwertsteuer und bezieht sich auf die schlüsselfertige Übergabe, d. h. eine komplett fertiggestellte Immobilie ohne Möbel.

Die geplante Fertigstellung und der Einzug sind für Sommer 2025 geplant.

Aufgrund ihrer Lage und Ausstattung eignet sich diese einzigartige Immobilie ideal für den Urlaub, das ganzjährige Wohnen oder die Vermietung zu touristischen Zwecken.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, schöner Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Einrichtungen, Restaurants, Cafés, Geschäften und aller weiteren notwendigen Einrichtungen.

IMMOBILIENMERKMALE:

Neubau
Nähe zum Stadtzentrum
Hochwertige Bauweise
Klimaanlage
PVC-Fenster
Stellplatz
Aufzug
Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Kauf- und Verkaufsprozesse sowie die Zahlung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Immobilienmakler eine Maklergebühr von 3 % zzgl. MwSt. für die Maklerleistung bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind aber bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.

AGENTUR-ID-CODE: 1408

ID CODE: 1408

Mia Glad
Voditelj ureda
Mob: 091 784 8083
Tel: +385 91 784 80 83
E-mail: office@artliving-realestate.hr
www.artliving-realestate.hr